# Victor Carvalho Corretor de Imóveis

> Victor Carvalho Corretor de Imóveis é uma imobiliária atuante em São João del Rei - Minas Gerais, CRECI 0033727. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Victor Carvalho: Construindo Sonhos e Investimentos Imobiliários em São João Del Rei

 


Sua história de sucesso começa aqui.




A Victor Carvalho Corretor de Imóveis nasce com um compromisso: construir uma jornada sólida, confiável e duradoura ao seu lado no mercado imobiliário de São João Del Rei.




Somos uma empresa com:

 




- Histórico íntegro e repleto de negociações bem-sucedidas.

- Ética profissional e transparência acima de tudo.

- Busca constante pela excelência, impulsionando nosso crescimento.




Para você, cliente:

 




- Atendimento personalizado, garantindo segurança e satisfação em cada etapa.

- Dinamismo e profissionalismo nos serviços prestados, tornando sua experiência excepcional.

- Soluções sob medida para realizar o seu sonho imobiliário.




Junte-se à nossa família e faça parte de uma história de sucesso!




Victor Carvalho Corretor de Imóveis: Realizando Sonhos, Construindo investimentos.



Victor Carvalho Corretor de Imóveis

Av. Josué de Queirós, 427, sala 1

Matozinhos - São João Del Rei – CEP 36305-144

(32) 9 9855-9145

victorcarvalho1705@gmail.com

## Contato

- CRECI: 0033727
- Telefone: (32) 99855-9145
- Email: victorcarvalho1705@gmail.com
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## Endereço

- Av. Josué de Queirós, 427
- Complemento: loja 1
- Bairro: Matozinhos
- São João del Rei - MG
- CEP: 36305-144

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 08:00h às 18:00h

## Serviços especiais

Victor Carvalho Corretor de Imóveis

Av. Josué de Queirós, 427, Loja 1

Matozinhos - São João Del Rei / MG

Creci: 33.727

## Diferenciais

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Av Josué de Queirós, 427, Loja 1

Matozinhos - São João Del Rei

(32) 9 9855-9145
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## Informações gerais

Victor Carvalho Corretor de Imóveis

Av. Josué de Queirós, 427, Loja 1 - Matozinhos - São João Del Rei - MG

Creci: 33.727
 


Telefone: (32) 9 9855-9145 wpp 


E-mail: victorcarvalho1705@gmail.com

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## Bairros principais

- [Centro - São João del Rei (13 imóveis)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20joao%20del%20rei&bairro=centro-706851)
- [Fábricas - São João del Rei (12 imóveis)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20joao%20del%20rei&bairro=fabricas-706339)
- [Colônia do Marçal - São João Del Rei (12 imóveis)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20joao%20del%20rei&bairro=colonia%20do%20marcal-707100)
- [Cidade Verde - São João Del Rei (11 imóveis)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20joao%20del%20rei&bairro=cidade%20verde-706640)
- [Matosinhos - São João del Rei (8 imóveis)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20joao%20del%20rei&bairro=matosinhos-724739)
- [Guarda-Mor - São João Del Rei (7 imóveis)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20joao%20del%20rei&bairro=guarda-mor-709252)
- [São Judas Tadeu - São João Del Rei (6 imóveis)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20joao%20del%20rei&bairro=sao%20judas%20tadeu-709178)
- [Novo Horizonte - São João Del Rei (5 imóveis)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20joao%20del%20rei&bairro=novo%20horizonte-706246)
- [Dom Bosco - São João Del Rei (5 imóveis)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20joao%20del%20rei&bairro=dom%20bosco-709125)
- [Caieira - São João del Rei (5 imóveis)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20joao%20del%20rei&bairro=caieira-705839)

## Condomínios

- [RECANTO DAS AGUAS - Nazareno/MG](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/condominio/recanto-das-aguas)
- [PARK SÃO JOÃO - São João del Rei/MG](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/condominio/park-so-joo)
- [My House Home and Work - São João del Rei/MG](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/condominio/my-house-home-and-work)
- [CONDOMINIO COLINAS CONFIDENTES - São João del Rei/MG](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/condominio/condominio-colinas-confidentes)
- [Campana Del Vento - São João del Rei/MG](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/condominio/campana-del-vento)
- [JARDINS COLONIAS - São João del Rei/MG](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/condominio/jardins-colonias)
- [My Place Frei Cândido - São João Del Rei/MG](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/condominio/my-place-frei-cndido)
- [Village Paraíso da Serra - São João Del Rei/MG](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/condominio/village-paraiso-da-serra)
- [Benza Home Resort - São João del Rei/MG](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/condominio/benza-home-resort)

## Buscas populares

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- [Sítio para venda em Coronel Xavier Chaves](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Coronel%20Xavier%20Chaves)
- [Sítio para venda em Itutinga](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Itutinga)
- [Sítio para venda em São João del Rei](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jo%C3%A3o%20del%20Rei)

## Novidades

- [Casa no Vila Belizário, São João Del Rei - R$ 699.000](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel/4368766/casa-venda-sapoundo-joapoundo-del-rei-vila-belizaiexclrio)
- [Casa no Portal Vila Rica (Colônia do Marçal), São João Del Rei - R$ 650.000](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel/4367063/casa-venda-sapoundo-joapoundo-del-rei-portal-vila-rica-colaacutenia-do-marasectal)
- [Casa](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel/4365952/casa-venda)
- [Lote no Jardim Colônia (Colônia do Marçal), São João Del Rei - R$ 1.250.000](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel/4364747/lote-venda-sapoundo-joapoundo-del-rei-jardim-colaacutenia-colaacutenia-do-marasectal)
- [Lote - R$ 110.000](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel/4361478/lote-venda)
- [Casa - R$ 750.000](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel/4360987/casa-venda)
- [Apartamento - R$ 340.000](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel/4360959/apartamento-venda)
- [Casa no BOM PASTOR, São João Del Rei - R$ 170.000](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel/4359079/casa-venda-sapoundo-joapoundo-del-rei-bom-pastor)
- [Casa - R$ 615.000](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel/4356911/casa-venda)
- [Lote - R$ 120.000](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imovel/4355004/lote-venda)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 218


### Casa - 104

- Referência: 104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila Belizário
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA COMPLETAMENTE REFORMADA | VILA BELIZÁRIO 📍 Rua Miguel José da Silva, 229 — Vila Belizário, São João del-Rei/MG 💰 R$ 699.000 Uma casa única, completamente reformada e projetada para unir sofisticação, conforto e funcionalidade, com projetos arquitetônico, de gesso e luminotécnico modernos. 📐 250 m² de terreno 🏠 135 m² de área construída ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🍲 Cozinha ampla, com bancada planejada em mármore 🛋️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar 🧹 Despensa independente 🧺 Lavanderia coberta e espaçosa 🖥️ Escritório 🏊 Piscina com cascata, deck de madeira e ducha 🥩 Churrasqueira 🧖 Sauna com banheiro independente ✨ Laje com acabamento em gesso tabicado ☀️ Boilers e hidráulica preparados para instalação de placas solares 🚗 Garagem para 2 carros 🌟 Um dos grandes diferenciais é a área de lazer, com piscina, cascata, deck, ducha, churrasqueira e sauna — um espaço completo para aproveitar momentos de descanso e receber amigos e familiares. 📍 Localização privilegiada, em frente ao Colégio Militar, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. 💰 R$ 699 mil 🏦 Aceita financiamento 🤝 Avalia permuta 📩 Faça sua proposta! 📲 Victor Carvalho | Personal Broker 📞 WhatsApp: (32) 99855-9145 📸 Instagram: @victorcarvalhobroker Uma casa pronta para morar, com uma estrutura de lazer diferenciada e uma localização estratégica. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 103

- Referência: 103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Portal Vila Rica (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA NOVA COM VISTA PANORÂMICA | PORTAL VILA RICA 📍 Alameda das Magnólias, 20 — Portal Vila Rica, Colônia do Marçal — São João del-Rei/MG 💰 R$ 650.000 Uma casa nova, recém-construída, com 166 m², excelente acabamento e uma linda vista panorâmica. ✨ 3 quartos amplos, sendo 1 suíte ✨ Suíte com closet ✨ 3 banheiros ✨ Sala ampla para dois ambientes com teto rebaixado ✨ Cozinha espaçosa com despensa ✨ Escritório com entrada independente ✨ Área de serviço ampla ✨ Banheiro de serviço ✨ Gesso, sanca e teto rebaixado 🚗 Garagem para até 4 carros ✨ Casa totalmente plana, sem escadas, proporcionando mais praticidade e acessibilidade Além do ótimo acabamento, o imóvel conta com boa distribuição dos ambientes e espaços generosos, ideal para quem busca conforto em uma casa moderna e funcional. 📄 Documentação atualizada 📲 Victor Carvalho | Personal Broker 📞 WhatsApp: (32) 99855-9145 📸 Instagram: @victorcarvalhobroker   Uma casa nova, espaçosa e com uma vista que merece ser conhecida. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 102

- Referência: 102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA DE ALTO PADRÃO NA COLÔNIA DO MARÇAL 📍 Jardim Aeroporto — São João del-Rei/MG Um imóvel sofisticado, moderno e cuidadosamente projetado para quem busca conforto, qualidade e beleza em cada detalhe. ✨ 3 quartos ✨ 4 banheiros, com acabamento fino e boxes até o teto ✨ Sala com pé-direito duplo ✨ Escada em cascata, trazendo imponência ao ambiente ✨ Rebaixamento em gesso + iluminação em LED ✨ Esquadrias em alumínio e Blindex ✨ Pisos em porcelanato ✨ Pias esculpidas ✨ Cozinha moderna e funcional ✨ Área gourmet para receber família e amigos ✨ Lavanderia 🚗 Garagem para 2 carros Um projeto que combina arquitetura contemporânea, acabamento sofisticado e ambientes pensados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. 📲 Victor Carvalho | Personal Broker 📞 WhatsApp: (32) 99855-9145 📸 Instagram: @victorcarvalhobroker 🌐 www.victorcarvalhocorretor.com.br Seu próximo imóvel pode estar aqui. Agende sua visita!
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### Lote - 101

- Referência: 101
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Jardim Colônia (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 LOTE À VENDA EM SÃO JOÃO DEL-REI! 💰 R$ 1.250.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca uma área ampla para construir, investir ou desenvolver um projeto. 📐 Área total: 2.000 m² 📍 Localização: Rua Davi José de Moura – São João del-Rei/MG ✨ 2.000 m² de terreno, oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Victor Carvalho | Personal Broker ☎️ (32) 99855-9145 📸 @victorcarvalhobroker
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### Lote - 100

- Referência: 100
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 LOTE À VENDA NO JARDINS DA SERRA — SOLAR DA SERRA! 💰 R$ 110.000,00 Excelente oportunidade para construir seu imóvel ou investir! 📐 Área total: 250 m² 📏 Dimensões: 10 m de frente × 25 m de comprimento 📍 Localização: Bairro Jardins da Serra — Solar da Serra ✨ Um lote com ótimas dimensões e espaço ideal para desenvolver seu projeto. 📲 Entre em contato e saiba mais! Victor Carvalho | Personal Broker ☎️ (32) 99855-9145 📸 @victorcarvalhobroker
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### Casa - 099

- Referência: 099
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA ESPAÇOSA E CHEIA DE PERSONALIDADE À VENDA NA COLÔNIA DO MARÇAL! 💰 R$ 750.000,00 Se você procura uma casa ampla, confortável e com muito espaço externo, esta pode ser uma excelente oportunidade. Um imóvel com estilo rústico, ambientes aconchegantes e muita área verde, em uma das regiões tradicionais de São João del-Rei. 📐 Terreno: 450 m² 🏠 Área construída: 195 m² ✨ A casa oferece: • 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários planejados • Sala de estar com lareira • Ampla sala no segundo andar com lareira • Cozinha com armários planejados e bancadas em granito • Área gourmet • Escritório • Lavabo • Lavanderia • Banheiros com box e armários • Quarto de empregada com banheiro • Piso laminado nos ambientes íntimos • Garagem para 02 carros • Portão eletrônico 🌿 Diferenciais que fazem a diferença: 🔥 02 lareiras ☀️ Aquecimento solar nos chuveiros ⚡ Energia 110V e 220V 🌳 Ampla área externa com muito verde e privacidade 🪨 Muro de pedra na fachada O segundo andar conta com uma sala ampla e aconchegante com lareira, criando um ambiente especial para reunir a família e receber amigos. 🌳 Muito terreno, verde e privacidade, aliados a uma arquitetura rústica e características que tornam este imóvel diferente das opções convencionais. 📍 Colônia do Marçal — Nascente do Sol São João del-Rei/MG 💰 R$ 750.000,00 📲 Agende sua visita e venha conhecer! Victor Carvalho | Personal Broker ☎️ (32) 99855-9145 📸 @victorcarvalhobroker
**Imagens:**

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### Apartamento - 098

- Referência: 098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA — VILA SANTA TEREZINHA 💰 DE R$ 350.000 POR R$ 340.000! ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! 📐 Aproximadamente 60 m² 🛏️ Apartamento com ambientes bem distribuídos 🚗 01 vaga de garagem Vila Santa Terezinha – São João del-Rei/MG 🔥 De R$ 350 mil por apenas R$ 340 mil! 📲 Agende sua visita! Victor Carvalho | Personal Broker ☎️ (32) 99855-9145 📸 @victorcarvalhobroker
**Imagens:**

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### Casa - 097

- Referência: 097
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: BOM PASTOR
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA NO BOM PASTOR — SÃO JOÃO DEL-REI/MG 💰 R$ 170.000,00 Uma oportunidade para quem busca uma casa compacta, funcional e com ótimo potencial, seja para morar ou investir! 📐 Área construída: 66 m² 📏 Terreno: 66 m² 🏠 O imóvel possui: • 02 quartos • 01 banheiro • Sala • Cozinha • Não possui garagem 📍 Localização: Travessa Isabel Zacarias de Paiva, nº 17A Bairro Bom Pastor – São João del-Rei/MG 💰 Valor: R$ 170.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Victor Carvalho | Personal Broker ☎️ (32) 99855-9145
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### Casa - 096

- Referência: 096
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA RECÉM-REFORMADA À VENDA NO BAIRRO FÁBRICAS! ✨ Pronta para morar, com ambientes bem distribuídos, acabamento renovado e muito conforto para sua família! 🏠 1º pavimento: • Sala • Copa • Lavabo • Cozinha 🛏️ 2º pavimento: • 03 quartos, sendo 01 suíte • 01 banheiro social 📍 Bairro Fábricas – São João del-Rei/MG 💰 R$ 615.000,00 Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa recém-reformada, funcional e bem localizada, pronta para receber novos moradores. 📲 Agende sua visita! Victor Carvalho | Personal Broker ☎️ (32) 99855-9145
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### Lote - 095

- Referência: 095
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 LOTE À VENDA NO JARDIM DAS ACÁCIAS! 📍 Excelente oportunidade para construir seu projeto em uma das regiões que mais crescem em São João del-Rei! 💰 R$ 120.000,00 📐 250 m² de área 📏 10 metros de frente x 25 metros de comprimento 📍 Localização: Avenida Braz Pompeu de Bartolomeu Rizzuti – Jardim das Acácias São João del-Rei – MG 📌 Lotes 231 e 232 – Quadra M ✨ Ideal para quem busca um terreno com boas dimensões e localização para construir sua casa ou investir. 📲 Entre em contato e saiba mais! Victor Carvalho | Personal Broker ☎️ (32) 99855-9145 📸 @victorcarvalhobroker
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### Casa - 094

- Referência: 094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz de Minas
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA EM SANTA CRUZ DE MINAS! 📍 Excelente imóvel na Avenida Principal, em frente ao Cartório de Notas, com localização estratégica, fácil acesso e grande potencial de valorização. 💰 R$ 700.000,00 📐 Terreno: 1.080 m² 🏠 Área construída: 120 m² 🚪 17 metros de frente + saída para duas ruas ✨ A casa conta com: • 03 quartos, sendo 01 suíte com armário planejado • Possibilidade de ampliação para 02 suítes • Varanda acolhedora • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Cozinha moderna com armários planejados, coifa e bancada em granito • Lavanderia • Despensa • 02 banheiros • Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha • Garagem coberta para até 05 carros 🌳 Um verdadeiro espaço para quem valoriza natureza e tranquilidade! O imóvel ainda conta com pomar, horta, bananeiras e diversas árvores frutíferas, proporcionando muito espaço e contato com a natureza. ⭐ Destaque especial: o amplo terreno, a saída para duas ruas e a localização na avenida principal tornam este imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para futuros projetos. 📍 Santa Cruz de Minas – MG Em frente ao Cartório de Notas, próximo a comércios, serviços e outras facilidades. 📲 Victor Carvalho Imóveis ☎️ (32) 99855-9145 ✨ Agende sua visita e venha conhecer este imóvel diferenciado!
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### Casa - 093

- Referência: 093
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Guarda-Mor
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO JARDIM DAS ACÁCIAS! 💰 R$ 1.250.000,00 Uma casa completa, espaçosa e cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, lazer e praticidade em todos os ambientes. 📐 Terreno: 250 m² 🏠 Área construída: 221,32 m² ✨ Primeiro pavimento: • Sala de estar ampla • Sala de jantar • 01 quarto • 01 banheiro • Cozinha com móveis planejados • Lavanderia com móveis planejados • Área gourmet com churrasqueira e móveis planejados • Banheiro na área gourmet • Sauna • Piscina aquecida • Garagem para 02 carros 🛏️ Segundo pavimento: • 01 suíte com closet, varanda e móveis planejados • 02 quartos com varanda • 01 banheiro social 🔐 Diferenciais: • Cerca elétrica • Portão com motor • Interfone • Água quente nas torneiras • Documentação em ordem 📍 Localização: Avenida Brás Pompeu de Bartolomeu Rizzut, nº 23 – Jardim das Acácias ✨ Agende sua visita e venha conhecer essa casa pessoalmente! Victor Carvalho | Personal Broker ☎️ (32) 99855-9145 📸 @victorcarvalhobroker
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### Casa - 092

- Referência: 092
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Guarda-Mor
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA NO JARDIM DAS ACÁCIAS! 💰 R$ 480.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e espaços bem distribuídos! ✨ Primeiro pavimento: • Sala ampla • Cozinha com móveis planejados • Lavabo • Área gourmet pronta para receber família e amigos 🛏️ Segundo pavimento: • 01 suíte com closet • 03 quartos • 01 banheiro social 🏠 Diferenciais: • Garagem para 02 carros • Porcelanato no primeiro pavimento • Piso laminado no segundo andar • Portão eletrônico • Cerca elétrica • Interfone 📍 Localização: Rua Otávio Lopes de Oliveira, nº 27 – Jardim das Acácias 📞 Entre em contato: (32) 99833-9343 Thaise Cristiliane Silva
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### Apartamento - 091

- Referência: 091
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Colinas Del Rey
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO NOVO À VENDA EM SÃO JOÃO DEL-REI! Uma excelente opção para morar ou investir, com localização estratégica e estrutura completa! 📍 Edifício Collegiate Plus Rua Elpídio Antônio Ramalho, nº 10 – Água Limpa 📌 Unidade 105 ✨ 29 m² 🛏️ 1 quarto 🚿 1 banheiro 🏢 Imóvel novo 📍 Próximo ao Centro e ao UNIPTAN O condomínio conta com: 🏋️ Academia 🌿 Área de lazer 🧺 Lavanderia 💰 R$ 200.000 Uma opção prática e moderna para quem busca facilidade no dia a dia, seja para morar ou investir. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Casa - 090

- Referência: 090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Jardim das Acácias
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA | JARDIM DAS ACÁCIAS Se você procura uma casa ampla, confortável e completa para sua família, esta pode ser a oportunidade ideal! ✨ O imóvel conta com: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros sociais 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço e lavanderia 🔥 Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha 🚗 Garagem ampla ↔️ Corredor lateral ⚡ Portão eletrônico 💧 Aquecedor O grande destaque fica por conta da área gourmet, um espaço perfeito para reunir a família e os amigos, preparar aquele churrasco e aproveitar bons momentos em casa. Com ambientes funcionais, espaço externo e uma boa estrutura, é uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. 📍 Jardim das Acácias | São João del-Rei/MG 📲 Agende sua visita 📸 Instagram: @victorcarvalhobroker Victor Carvalho Broker
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### Casa - 089

- Referência: 089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Nossa Senhora da Conceição
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA | ALTO DAS ÁGUAS 📍 São João del-Rei/MG 💰 R$ 440.000 Se você busca uma casa moderna, completa, segura e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no Alto das Águas! ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 🛋️ Sala ampla e aconchegante 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🚿 Banheiro social com box e armário planejado 🔥 Área gourmet para receber família e amigos 🚗 1 vaga de garagem ⚡ Portão eletrônico e interfone 🛡️ Alarme e cerca elétrica ❄️ Ar-condicionado na suíte e em um dos quartos ✨ Rebaixamento em gesso 🎨 Parede 3D na sala 💧 Infraestrutura hidráulica para água quente e fria 🏗️ Base preparada para construção de um segundo pavimento Um imóvel que reúne conforto, funcionalidade, segurança e bons acabamentos, em um bairro que vem crescendo e se valorizando em São João del-Rei. Além de ser uma excelente opção para morar, também pode representar uma boa oportunidade de investimento, graças à possibilidade de ampliação do imóvel. 🔥 R$ 440.000 — agende sua visita! 📲 Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade de perto. Victor Carvalho | Corretor de Imóveis
**Imagens:**

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### Lote - 088

- Referência: 088
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Residencial Jardim Aeroporto
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌿 LOTE À VENDA | COLÔNIA DO MARÇAL 💰 R$ 135.000 Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em uma região valorizada de São João del-Rei! 📐 364 m² de área 📍 Rua Tobias R. M. Chaves — Colônia do Marçal 🗿 Localizado atrás da Gruta Além da venda do lote, também há a possibilidade de negociar lote + construção, ideal para quem deseja adquirir o terreno e já planejar a realização do seu projeto. 🏡 Uma ótima oportunidade para construir e investir! 🔥 R$ 135.000 📲 Interessados, entre em contato para mais informações!
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### Comercial - 087

- Referência: 087
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Fábricas
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 SALAS COMERCIAIS | LIFE CENTER 🩺 Procurando o espaço ideal para montar seu consultório? Tenha seu atendimento em um ambiente profissional, bem estruturado e com uma vista incrível e excelente iluminação natural. ✨ Estrutura das salas: 🛋️ Recepção na portaria 🏢 Hall no andar 🪑 Recepção privativa 🚻 2 banheiros 🚰 2 pias 🌅 Vista privilegiada ☀️ Excelente iluminação natural 🛗 2 elevadores 👨‍💼 Porteiro 📌 Vendo ou alugo salas comerciais no Life Center, uma excelente opção para profissionais que buscam um espaço adequado para consultório e atendimento. 📲 Entre em contato para consultar valores e disponibilidade e agende uma visita!
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### Lote - 086

- Referência: 086
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Guarda-Mor
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌿 LOTE À VENDA | JARDIM DAS ACÁCIAS 💰 R$ 120.000 Uma ótima oportunidade para quem procura um terreno com bom espaço e documentação em ordem para construir! 📐 350 m² de área 📏 10 m de frente x 35 m de comprimento 📄 Documentação em dia ✅ 📍 Jardim das Acácias Com 350 m², o lote oferece excelentes possibilidades para desenvolver um projeto residencial com conforto e aproveitamento do espaço. 🔥 R$ 120.000 — aproveite esta oportunidade! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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### Apartamento - 085

- Referência: 085
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Nascente do Sol (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA ALUGAR | COLÔNIA DO MARÇAL 📍 Colônia do Marçal — São João del-Rei/MG 📌 Localizado atrás da Marmorei Se você procura um apartamento confortável, bem localizado e com uma excelente vaga de garagem, esta pode ser uma ótima oportunidade! ✨ O imóvel conta com: 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🌿 Varanda 🚿 Banheiro social 🚗 1 vaga de garagem grande 💰 Aluguel: R$ 1.600/mês 🏢 Condomínio: R$ 160/mês 🔑 Forma de entrada: • Caução de 3x o valor do aluguel • Seguro-fiança ou fiador 📲 Interessados, entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
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### Casa - 084

- Referência: 084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Guarda-Mor
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA REFORMADA À VENDA | BAIRRO PIO XII 💰 R$ 370.000 Se você procura uma casa reformada, confortável e com amplo espaço externo, esta pode ser uma excelente oportunidade em São João del-Rei! 📐 300 m² de lote 🏠 100 m² de área construída ✨ Casa reformada e pronta para morar 🌳 Amplo pomar nos fundos 📍 Bairro Pio XII | São João del-Rei/MG O imóvel se destaca pelo terreno generoso, oferecendo um amplo espaço nos fundos com pomar — perfeito para quem valoriza contato com a natureza, área verde, privacidade e espaço para aproveitar com a família. Uma oportunidade para morar em uma região tranquila e ter uma casa que combina praticidade, conforto e espaço. 🔥 R$ 370.000 — agende sua visita e conheça! 📲 Informações e agendamento 📸 Instagram: @victorcarvalhobroker Victor Carvalho | Personal Broker
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### Casa - 083

- Referência: 083
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA NO BAIRRO CIDADE VERDE ✨ Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, praticidade e momentos especiais em família. Com ambientes bem distribuídos e uma área gourmet aconchegante, essa casa entrega excelente custo-benefício em uma das regiões que mais crescem na cidade. 📍 Bairro Cidade Verde 💰 Valor: R$ 340.000,00 ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✅ 2 quartos • 1 suíte ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha americana moderna e funcional ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Área de serviço ampla ✅ Garagem para 2 carros 🌿 Um imóvel ideal para quem deseja unir conforto no dia a dia com um espaço perfeito para receber amigos e família. 📈 Excelente opção tanto para morar quanto para investir em uma região com forte valorização. 📲 Entre em contato e agende sua visita. 👤 Victor Carvalho | Corretor de Imóveis
**Imagens:**

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### Casa - 082

- Referência: 082
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🔥 ALUGA-SE ESPAÇO COMERCIAL / RESIDENCIAL NA AV. TIRADENTES 🏢🏡 Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial para uso comercial ou residencial, essa é uma oportunidade que merece atenção. 📍 Avenida Tiradentes, nº 330 – Sala 102 (térreo) 💰 Aluguel: R$ 2.000,00/mês ✨ DETALHES DO IMÓVEL: ✅ 4 quartos com piso laminado de madeira ✅ 2 salas amplas ✅ 2 áreas de claridade, proporcionando ótima iluminação natural ✅ Banheiro ✅ Cozinha ✅ Espaço localizado no final do corredor, oferecendo mais privacidade e tranquilidade 💼 Ideal para: ✔️ Escritórios ✔️ Clínicas ✔️ Consultórios ✔️ Empresas ✔️ Moradia 📈 Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. 👤 Victor Carvalho | Corretor de Imóveis ⚠️ Imóveis com essa localização costumam ter alta procura!
**Imagens:**

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### Casa - 081

- Referência: 081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: São Judas Tadeu
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🔥 CASA COMPLETA À VENDA NO BAIRRO CAIEIRA 🏡 Conforto, sofisticação e localização estratégica em um único imóvel. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📍 Bairro Caieira 📍 Em frente à UPA 💰 Valor: R$ 799.000,00 ✨ DETALHES DO IMÓVEL: ✅ 3 quartos • 1 suíte com closet ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla integrada com cozinha e copa ✅ Ambientes modernos e bem distribuídos ✅ Área gourmet perfeita para momentos em família e confraternizações ✅ Lavanderia ✅ Garagem coberta 🌿 Um imóvel pensado para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto, espaço e qualidade de vida. 📌 Localização privilegiada, com fácil acesso e grande potencial de valorização. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. 👤 Victor Carvalho | Corretor de Imóveis 🚨 Imóveis com esse padrão e localização estão cada vez mais disputados!
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### Apartamento - 080

- Referência: 080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
- Valor: R$ 319.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO NA PLANTA À VENDA NO CIDADE VERDE ✨ A oportunidade perfeita para conquistar seu imóvel novo em um dos bairros que mais crescem na região. 📍 Bairro Cidade Verde 💰 Valor: R$ 319.900,00 ✅ 2 quartos ✅ Sala confortável e bem distribuída ✅ Cozinha funcional ✅ Vaga de garagem ✅ Projeto moderno ✅ Excelente oportunidade de valorização 📌 Ideal para quem deseja sair do aluguel, investir ou garantir um apartamento novinho com condições facilitadas durante a obra. 📲 Interessados, chamar no privado para mais informações. ⚡ Aproveite essa oportunidade antes do lançamento esgotar!
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### Casa - 079

- Referência: 079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila João Lombard (Fábricas)
- Valor: R$ 319.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA NA VILA BRASIL COM VISTA PRIVILEGIADA ✨ Um imóvel pensado para quem busca conforto, ambientes amplos e uma vista encantadora para viver momentos especiais todos os dias. 📍 Bairro Vila Brasil 💰 Valor: R$ 319.000,00 ✨ DETALHES DO IMÓVEL: 🔹 Pavimento superior: ✅ Hall de acesso ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Ambientes bem iluminados e ventilados 🔹 Pavimento térreo: ✅ Garagem ✅ Sala ampla ✅ Lavabo ✅ Cozinha funcional ✅ Área externa de lavanderia ✅ Espaço gramado ideal para lazer, jardim ou futura área gourmet 🌿 Além da excelente distribuição dos ambientes, a casa oferece uma vista linda e uma atmosfera tranquila para quem deseja qualidade de vida. 📲 Entre em contato e agende sua visita. ⚡ Excelente oportunidade para morar bem e investir em uma região em crescimento!
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### Apartamento - 078

- Referência: 078
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: VILA BRASIL
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 SUA CHANCE DE SAIR DO ALUGUEL ESTÁ AQUI! ✨ Apartamento ideal para quem busca praticidade, segurança e a oportunidade de conquistar o primeiro imóvel através do programa Minha Casa Minha Vida. 📍 Condomínio na Vila Brasil 💰 Apenas R$ 180.000,00 ✅ 2 quartos ✅ Sala conjugada com cozinha ✅ Área de serviço externa ✅ 1 vaga de garagem ✅ Condomínio com mais segurança e tranquilidade 📌 Imóvel enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), facilitando o financiamento e tornando a compra muito mais acessível. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região com ótima procura. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. ⚡ Não deixe essa oportunidade passar!
**Imagens:**

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### Casa - 077

- Referência: 077
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vale Nascente do Sol
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA COLÔNIA DO MARÇAL 🏡 Se você procura um imóvel moderno, funcional e com excelente potencial de valorização, essa casa entrega um dos melhores custos-benefícios da região. 📍 Colônia do Marçal 📍 Próxima ao Supermercado Castro 💰 Apenas R$ 330.000,00 ✨ DETALHES DO IMÓVEL: 📐 151m² de terreno 🏠 70m² de área construída ✅ Sala conjugada com cozinha ✅ Cozinha moderna com bancadas em granito ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Banheiro social ✅ Área de lavanderia ✅ Garagem coberta para até 2 carros 🌿 Espaço externo amplo, perfeito para criar uma área gourmet, espaço de lazer ou ampliar ainda mais o imóvel no futuro. Uma excelente opção tanto para morar quanto para investir com segurança em uma região em constante crescimento. 📲 Entre em contato e agende sua visita: 👤 Victor Carvalho | Corretor de Imóveis ⚡ Oportunidades assim costumam sair rápido do mercado!
**Imagens:**

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### Apartamento - 076

- Referência: 076
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Segredo
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ✨ SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE 🏙️ Apartamento amplo e elegante, localizado em um bairro reservado e extremamente valorizado, ideal para quem busca privacidade, conforto e praticidade no dia a dia. 📍 Bairro exclusivo e discreto ✅ 3 quartos • Suíte espaçosa com closet ✅ 3 banheiros ✅ Lavanderia independente ✅ Banheiro de empregada ✅ Dois acessos ao apartamento ✅ 2 vagas de garagem ✅ Aquecedor instalado ✅ Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos Um imóvel pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. 💰 Valor: R$ 950.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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### Sala Comercial - 075

- Referência: 075
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ✨ Excelente oportunidade para o seu negócio em uma região de grande movimento e visibilidade. 📍 Ao lado da Toda Bella O imóvel conta com uma estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes segmentos comerciais. ✅ Loja principal ✅ Subloja ✅ Segundo andar ✅ 3 ambientes divididos para melhor aproveitamento do espaço ✅ Localização estratégica com ótimo fluxo de pessoas Ideal para lojas, escritórios, clínicas, estúdios, entre outros tipos de empreendimento. 💰 Aluguel: R$ 13.000/mês 📲 Interessados, chamar no privado para mais informações e agendamento de visita.
**Imagens:**

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### Casa - 074

- Referência: 074
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Colinas Del Rey
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: ✨ EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO COLINAS DEL REY 🏡 Uma residência imponente em um dos condomínios mais valorizados e desejados de São João del-Rei. Ideal para quem busca segurança, privacidade e um imóvel com excelente potencial para personalização e lazer. 📍 Condomínio Colinas Del Rey 📍 Apenas 1 km do Centro Histórico 📐 Terreno com 578m² 🏠 220m² de área construída 📍 Casa de esquina 🔐 Portaria e segurança 24 horas ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✅ 4 quartos • 2 quartos no pavimento térreo • Pavimento superior com ampla suíte com closet + 1 quarto ✅ 3 banheiros ✅ Garagem para até 4 carros ✅ Paisagismo frontal elegante ✅ Piso em granito e porcelanato ✅ Esquadrias em blindex ✅ Varandas artesanais em ferro nos quartos ✅ Escada em madeira maciça ✅ Ambientes amplos, sofisticados e bem iluminados ✅ Excelente ventilação natural 🌿 Área externa extremamente ampla, perfeita para desenvolver espaço gourmet, piscina, área de lazer ou qualquer projeto que transforme essa casa em um verdadeiro refúgio exclusivo. Um imóvel que combina imponência, conforto e liberdade para criar o lar dos seus sonhos em uma localização privilegiada. 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel único. 👤 Victor Carvalho | Corretor de Imóveis 📍 Av. Josué de Queirós, 427 — Matosinhos
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### Casa - 073

- Referência: 073
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Guarda-Mor
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ✨ ALTO PADRÃO, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM CADA DETALHE! 🏡 Se você busca uma casa espaçosa, moderna e pensada para proporcionar qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal. Localizada na parte alta do bairro Jardim das Acácias, essa residência impressiona pelo projeto elegante, acabamento premium e espaços perfeitos para viver momentos inesquecíveis com a família. 📍 Jardim das Acácias 📐 330m² de área construída 📏 Terreno com 250m² ✅ 4 quartos, sendo: • 1 suíte • 1 suíte master com closet ✅ 4 banheiros ✅ Área gourmet espetacular com 120m² ✅ Jacuzzi ✅ Sauna ✅ Jardim aconchegante ✅ Garagem para até 3 carros + motos ✅ Quartos com vista privilegiada da paisagem ✅ Acabamento premium em porcelanato e granito Cada ambiente foi planejado para unir conforto, funcionalidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da região. 💰 Valor: R$ 1.100.000,00 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel exclusivo. 👔 Victor Carvalho | Corretor de Imóveis
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### Lote - 072

- Referência: 072
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌿🏡 TERRENO À VENDA NO BAIRRO CIDADE VERDE 🏡🌿 Se você está pensando em construir ou investir em uma região em crescimento, esse terreno merece sua atenção. 📐 Área total de 421,16 m² 📏 Medidas: • 10 metros de frente • 31,97 m lado esquerdo • 43,55 m lado direito • 16,97 m de fundo 💰 Valores: • R$ 210.000,00 lote inteiro • R$ 110.000,00 meio lote 📍 Localizado no bairro Cidade Verde, uma região que vem se destacando pela valorização e expansão constante. Esse tipo de terreno oferece flexibilidade tanto para construção residencial quanto para investimento estratégico no médio prazo. ⚠️ Avalie bem seu objetivo. Comprar meio lote pode ser interessante pelo custo inicial menor, mas o lote completo tende a trazer mais possibilidades futuras e maior liquidez. 📲 Entre em contato para mais informações: Victor Carvalho Corretor de Imóveis
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### Casa - 071

- Referência: 071
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡✨ CASA À VENDA NO BAIRRO CIDADE VERDE ✨🏡 Sabe aquele imóvel que equilibra conforto, praticidade e um espaço perfeito para viver bons momentos? Essa é a oportunidade. 💎 Destaques do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha americana com integração moderna e funcional • Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família • Área de serviço ampla • Garagem para 2 carros 🚗 📍 Localizada no Cidade Verde, uma região em constante crescimento e valorização. 🔥 Ideal para quem busca: ✔️ Conforto no dia a dia ✔️ Espaço para lazer sem sair de casa ✔️ Um imóvel pronto para morar ou investir 💰 Valor: R$ 340.000,00 ⚠️ Uma excelente oportunidade para quem quer unir qualidade de vida e bom investimento. 📲 Entre em contato e agende sua visita: Victor Carvalho Corretor de Imóveis
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### Apartamento - 070

- Referência: 070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🔥🏢 ALUGA-SE ESPAÇO COMERCIAL / RESIDENCIAL – AV. TIRADENTES! 🏢🔥 Se você precisa de um espaço amplo, versátil e em localização estratégica… essa pode ser a escolha certa. 📍 Avenida Tiradentes, nº 330, ap. 102 (térreo) 💰 Valor: R$ 2.000,00/mês ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 4 quartos com piso laminado de madeira ✔️ 2 salas amplas ✔️ 2 áreas de claridade (excelente iluminação natural) ✔️ Banheiro ✔️ Cozinha ✔️ Localização no final do corredor, mais privacidade no dia a dia 💼 Perfeito para: • Escritórios • Clínicas • Consultórios • Empresas • Ou até uso residencial 📈 Um imóvel que une localização estratégica, fluxo constante de pessoas e facilidade de acesso, fatores que fazem toda a diferença, especialmente para uso comercial. ⚠️ Espaços com esse perfil e valor competitivo não costumam ficar disponíveis por muito tempo. 📲 Entre em contato e agende sua visita: Victor Carvalho – Corretor de Imóveis
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### Casa - 069

- Referência: 069
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Caieira
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BAIRRO CAIEIRA! ✨🏡 Se você está procurando um imóvel completo, bem localizado e pronto para elevar seu padrão de vida… acabou de encontrar. 📍 Localização estratégica: em frente à UPA, mais praticidade no dia a dia e alto potencial de valorização. 💎 Destaques do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ✔️ Banheiro social ✔️ Sala ampla integrada com cozinha e copa ✔️ Área gourmet ideal para momentos especiais ✔️ Lavanderia funcional ✔️ Garagem coberta Essa casa foi pensada para quem não abre mão de conforto, espaço e uma rotina mais prática, sem abrir mão de receber bem e viver com qualidade. 💰 Investimento: R$ 799.000,00 ⚠️ Imóveis com esse padrão e localização estão cada vez mais escassos. Esperar pode significar perder essa oportunidade. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita. Victor Carvalho - Corretor de Imóveis Seu próximo lar começa aqui.
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### Casa - 068

- Referência: 068
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡✨ CASA COMPLETA NO CIDADE VERDE | CONFORTO, FUNCIONALIDADE E LAZER Se você busca um imóvel pronto para morar, com ambientes bem pensados e espaço para viver momentos de qualidade, essa casa no Cidade Verde pode ser exatamente o que você procura. Aqui, cada detalhe foi pensado para unir praticidade no dia a dia com conforto nos momentos importantes. ✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte 🛏️ • Sala integrada com a cozinha — mais convivência e fluidez no ambiente ❤️ • 2 banheiros bem distribuídos • Lavanderia coberta • Área gourmet com churrasqueira 🍖🔥 — ideal para receber amigos e família • Garagem para 2 carros (com possibilidade de adaptação para melhor aproveitamento) 💡 O que torna essa casa interessante: ✔ Planta funcional — sem desperdício de espaço ✔ Ambientes integrados, tendência valorizada no mercado ✔ Área gourmet já pronta (economia e praticidade) ✔ Excelente opção tanto para moradia quanto para valorização futura 📍 Localizada no bairro Cidade Verde, região tranquila e com bom potencial de crescimento. 💰 Valor: R$ 365.000 📲 Agende sua visita e veja de perto se esse é o seu próximo lar
- Observações: André Misson (35) 9102-2455
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202603201636083387.jpg)
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### Apartamento - 067

- Referência: 067
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 349.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏙️ APARTAMENTOS NO KALAHARI | VISTA PRIVILEGIADA NO TOPO DA AV. 8 DE DEZEMBRO Se você valoriza localização, vista e qualidade de vida, esse empreendimento merece sua atenção. Localizado na Avenida José Caetano Carvalho, em uma das regiões mais altas da cidade, o Kalahari oferece uma combinação rara: visual incrível + estrutura moderna + potencial de valorização. ✨ Características do apartamento: • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Sala integrada com varanda • Cozinha funcional • 2 banheiros • 1 vaga de garagem 🌇 Diferenciais que realmente agregam valor: • Vista panorâmica da cidade • Varanda para aproveitar o pôr do sol • Rooftop completo — ideal para lazer e momentos sociais • Estrutura pensada para conforto e praticidade 💡 Por que considerar esse imóvel: ✔ Ótima opção para morar com mais qualidade de vida ✔ Excelente também para investimento (alta procura por apartamentos bem localizados) ✔ Região em crescimento e valorização 💰 Valor: R$ 349.900 📲 Quer entender melhor se faz sentido pra você? Chame no privado e receba mais detalhes.
**Imagens:**

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### Casa - 066

- Referência: 066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE REAL DE VALORIZAÇÃO NO CIDADE VERDE 🌿 Se você está buscando mais do que uma casa, um imóvel com espaço, conforto e potencial de crescimento, vale a pena olhar com atenção para essa oportunidade. Em um terreno amplo de aproximadamente 400m², com 150m² de área construída, este imóvel entrega algo cada vez mais raro: liberdade para evoluir junto com o seu projeto de vida ou investimento. ✨ O que você encontra aqui: • 2 quartos amplos, com estrutura que permite facilmente um 3º dormitório • Sala confortável e bem distribuída • Cozinha funcional para o dia a dia • 3 banheiros (mais praticidade para família ou visitas) • Lavanderia com cozinha adicional, ideal para apoio ou uso independente • Garagem para até 4 carros 🚗 • Sistema de aquecimento solar ☀️ (economia no longo prazo) 🌳 Diferencial que faz sentido de verdade: Um quintal generoso com árvores frutíferas (acerola e jabuticaba), trazendo não só charme, mas também uma experiência de vida mais leve e conectada com o espaço. 📐 Potencial estratégico do imóvel: O terreno permite expansão, criação de área gourmet, piscina ou até modernização completa. Aqui você não compra apenas o que existe hoje, você compra o que pode construir amanhã. 📍 Localizada no bairro Cidade Verde, em uma região tranquila e com tendência de valorização, um ponto importante tanto para moradia quanto para investimento. 💡 Faz sentido para você se: ✔ Quer mais espaço sem abrir mão de localização ✔ Pretende personalizar o imóvel ao seu gosto ✔ Busca uma oportunidade com margem de valorização   📲 Agende sua visita e veja o potencial de perto: Victor Carvalho
**Imagens:**

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### Casa - 065

- Referência: 065
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Cidade Verde | São João del-Rei 💰 R$ 530.000 Se você busca modernidade, tecnologia e acabamento de alto padrão, esta casa no bairro Cidade Verde é uma oportunidade diferenciada em São João del-Rei/MG. O imóvel foi planejado com atenção aos detalhes, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização. ✨ Casa de 2 pavimentos com projeto moderno 🔹 Primeiro pavimento (nível da rua): • 🚗 Garagem para 2 carros • 🔐 Portão eletrônico e interfone • 🚪 Porta de entrada com acesso digital • ✨ Rebaixamento em gesso e iluminação em LED • 🚻 Lavabo • 🛋 Sala conjugada com a cozinha (conceito integrado) • 🍽 Cozinha completa, com móveis planejados, fogão, cooktop e acabamento em blindex, granito e porcelanato 🌿 Área externa: • 🧺 Lavanderia • 💦 Jacuzzi • 🌱 Área com grama sintética • 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e móveis planejados 🔹 Segundo pavimento: • 🛏 2 quartos • 🚿 Banheiro social • 🛌 Suíte com closet e varanda, com vista privilegiada ⭐ Diferenciais do imóvel: • 🏗 Base pronta para construção de terceiro andar, com escada já executada • ☀️ Sistema fotovoltaico instalado (economia de energia) • 🏡 Acabamento de alto padrão em todos os ambientes 📌 Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, tecnologia e sofisticação, em um bairro com boa valorização imobiliária. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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### Apartamento - 064

- Referência: 064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Dom Bosco
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda no Dom Bosco – Ao Lado da UFSJ 💰 R$ 395.000 Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, conforto e praticidade em São João del-Rei/MG. O apartamento está localizado no bairro Dom Bosco, a apenas 100 metros do Campus Dom Bosco da UFSJ, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para estudantes, professores e profissionais da universidade. 📍 Endereço: Rua Algemiro Luís Gonzaga, nº 75 Bairro Dom Bosco São João del-Rei – MG CEP: 36301-043 ✨ Características do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala conjugada com cozinha • Área de serviço • Área externa privativa • 1 vaga de estacionamento 🏢 Estrutura do prédio: • Elevador • Portão eletrônico • Interfone ⭐ Diferenciais: • Iluminação 100% em LED • Ambientes com ventilador e iluminação instalada • Fiação preparada para TV a cabo 📌 Um imóvel ideal para quem deseja morar perto da universidade ou investir em uma região com alta procura por locação. 📲 Mais informações e visitas: Victor Carvalho – Corretor de Imóveis 📞 WhatsApp: (32) 99855-9145 Agende uma visita e conheça essa oportunidade!
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### Apartamento - 063

- Referência: 063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Apartamento para Alugar – Empreendimento Manhattan | Vila Belizário 💰 Aluguel: R$ 3.000/mês Se você busca conforto, praticidade e uma vista incrível, este apartamento no Empreendimento Manhattan, na Vila Belizário, é uma excelente opção em São João del-Rei/MG. Localizado no 7º andar, o imóvel oferece uma vista privilegiada para o pôr do sol, além de ambientes amplos e bem planejados. 📍 Endereço: Av. Pref. Lourival Gonçalves de Andrade, nº 11 Jardim Central / Vila Belizário São João del-Rei – MG CEP: 36307-251 ✨ Destaques do apartamento: • Sala ampla e bem iluminada • Varanda com vista espetacular • Cozinha espaçosa com bancada em granito • Iluminação em LED em todo o apartamento • Rebaixamento em gesso • Área de serviço com segundo acesso independente • Duas entradas: social (pela sala) e de serviço • Banheiro de empregada • Banheiro social 🛏️ Quartos: • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Preparação para ar-condicionado em todos os quartos • Janelas em veneziana • Piso em porcelanato 🚗 Garagem: • 2 vagas 🛗 Estrutura do prédio: • 2 elevadores 🎉 Área comum: • Salão de festas com cozinha • Espaço interno e externo para eventos • Banheiro • Portaria com porteiro 🏡 Um apartamento ideal para quem quer morar com conforto, segurança e uma vista diferenciada. 📲 Agende sua visita: Victor Carvalho – Corretor de Imóveis 📞 WhatsApp: (32) 99855-9145 Venha conhecer e se encantar com esse imóvel!
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### Casa - 062

- Referência: 062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Jardim Montese
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Solar da Serra – Conforto, Modernidade e Área Gourmet Completa 💰 R$ 850.000 Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, bom padrão de acabamento e ambientes pensados para o conforto da família em São João del-Rei/MG. Localizada no bairro Solar da Serra, essa casa reúne espaço, modernidade e uma área de lazer completa, ideal para quem gosta de receber amigos e aproveitar bons momentos em casa. 📍 Endereço: Rua Maria Conceição Resende, nº 512 Solar da Serra (Colônia do Marçal) São João del-Rei – MG CEP: 36302-656 ✨ Composição do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Banheiro social • Sala ampla com pé-direito duplo, trazendo mais iluminação e amplitude • Cozinha funcional • Área de serviços 🔥 Área gourmet completa: • Churrasqueira • Bancadas e pia • Lavanderia integrada • Banheiro exclusivo • Chuveirão 🚗 Garagem: • 4 vagas para veículos ⭐ Diferenciais do imóvel: • Armários planejados • Banheira de hidromassagem • Iluminação em LED • Sistema de aquecimento solar instalado • Espaço ideal para lazer e confraternizações 🏡 Um imóvel moderno, confortável e pronto para morar, localizado em uma das regiões que mais crescem na cidade. 📲 Mais informações e visitas: Victor Carvalho – Corretor de Imóveis 📞 WhatsApp: (32) 99855-9145 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202603051716308510.jpg)
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### Casa - 061

- Referência: 061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tiradentes
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda em Águas Santas – Tiradentes/MG | Espaço, Natureza e Exclusividade 💰 R$ 1.300.000 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em Tiradentes/MG, uma das cidades históricas mais charmosas e valorizadas da região. Localizado no bairro Águas Santas, o imóvel oferece amplo terreno, ótima estrutura e grande potencial para moradia, casa de campo ou investimento turístico. 📍 Endereço: Av. Pres. Castelo Branco, nº 3140 Águas Santas – Tiradentes/MG CEP: 36325-000 📐 Dimensões: • Terreno: 600 m² • Área construída: 300 m² ✨ Casa principal: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Quartos com armários embutidos • Banheiro social • Cozinha ampla • Despensa • Varandas que integram os ambientes e favorecem iluminação e ventilação natural 🌳 Área externa: • Quintal amplo • Árvores frutíferas • Canil • Espaço ideal para lazer, descanso ou futuras ampliações 🏠 Imóvel adicional no mesmo terreno (totalmente independente): • 2 quartos • Cozinha • Banheiro 💡 Perfeito para hóspedes, locação por temporada (Airbnb), família ou home office. 🚗 Garagem: • 2 vagas cobertas • Espaço adicional para mais veículos 🌅 Diferencial: • Terraço amplo com telhas coloniais, ideal para criar uma varanda gourmet, espaço de convivência ou área para eventos e encontros. 🏡 Uma propriedade versátil, ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em uma cidade com forte apelo turístico e grande potencial de valorização. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
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### Casa - 060

- Referência: 060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Residencial Vicentini 💰 R$ 1.100.000 Se você procura sofisticação, conforto e uma casa com estrutura completa, este imóvel no Residencial Vicentini, na Colônia do Marçal, é uma excelente oportunidade em São João del-Rei/MG. Projetada para oferecer qualidade de vida, tecnologia e lazer, a casa possui ambientes amplos e bem planejados, além de uma área externa ideal para momentos de convivência. 📍 Localização: Rua Armindo Vicentini Bairro São Francisco (Colônia do Marçal) São João del-Rei – MG 📐 Dimensões: • Terreno: 300 m² • Área construída: 230 m² ✨ Distribuição do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Banheiro da suíte com hidromassagem • 3 banheiros no total • Lavanderia independente • Área de claridade, garantindo iluminação e ventilação natural 🛋️ Ambientes internos: • Sala de estar com pé-direito alto, trazendo mais amplitude e elegância • Cozinha moderna com móveis planejados 🔥🏊 Área de lazer: • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina com sistema de aquecimento • Aquecimento solar, proporcionando mais economia e sustentabilidade 🚗 Garagem: • Vagas cobertas para até 4 carros 🔐 Segurança e comodidades: • Portão eletrônico • Interfone 🏡 Um imóvel ideal para quem busca alto padrão, conforto e valorização em uma das regiões mais procuradas da cidade. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202603051710507859.jpg)
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### Apartamento - 059

- Referência: 059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila Marchetti
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Edifício Acrópole | Vila Marchetti 💰 R$ 720.000 Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e uma localização valorizada em São João del-Rei/MG. O Edifício Acrópole é um prédio exclusivo, com apenas 4 andares e 1 apartamento por andar, oferecendo um ambiente tranquilo, familiar e com mais privacidade para os moradores. 📍 Endereço: Rua Dr. Martins Ferreira, nº 15 Bairro Vila Marchetti São João del-Rei – MG CEP: 36307-230 📐 Informações do imóvel: • 117 m² de área privativa (sem contar a garagem) • Apartamento no nível da rua – sem necessidade de escadas • 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros adicionais • Sala e copa conjugadas, amplas • Cozinha • Lavanderia com quarto de apoio • 2 vagas de garagem ✨ Diferenciais: • Prédio com apenas um apartamento por andar • Mais privacidade e tranquilidade • Excelente metragem interna • Localização valorizada 🔁 Condição de negociação: Proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - 058

- Referência: 058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Solar da Serra (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa para Alugar no Solar da Serra – Espaço e Conforto 💰 Aluguel: R$ 2.300/mês Excelente oportunidade para quem busca uma casa confortável, reformada e com bastante espaço externo no bairro Solar da Serra, em São João del-Rei/MG. O imóvel é ideal para quem valoriza tranquilidade, praticidade no dia a dia e uma área externa ampla para aproveitar melhor o espaço da casa. ✨ Características do imóvel: • 2 quartos • Casa reformada • Sala e cozinha • Garagem • Espaço externo amplo, ideal para lazer ou para quem precisa de mais área ao ar livre 🏡 Uma ótima opção para quem deseja morar com mais conforto e espaço em uma região tranquila da cidade. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Lote - 057

- Referência: 057
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Lote à Venda na Vila Belizário – Fundo para Área de Preservação 💰 R$ 260.000 Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com um diferencial natural, ideal para construir ou investir em São João del-Rei/MG. Localizado na Vila Belizário, o lote possui fundo para APP (Área de Preservação Permanente), o que proporciona mais privacidade, contato com a natureza e menor risco de construções atrás do terreno. 📍 Endereço: Rua José Estaquio Gonçalves Pimenta, nº 161–119 Bairro Vila Belizário São João del-Rei – MG 📐 Informações do terreno: • Área total: 341,57 m² • Frente: 10 metros • Fundo voltado para APP – Colinas Del Rei ✨ Diferenciais: • Mais privacidade nos fundos do terreno • Contato direto com área verde • Bairro residencial valorizado • Boa metragem para projetos amplos 🏡 Ideal para quem deseja construir com mais tranquilidade e uma vista diferenciada, em uma das regiões mais agradáveis da cidade. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Lote - 056

- Referência: 056
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Lote à Venda – Duas Frentes no Jardim das Acácias 💰 R$ 180.000 Excelente oportunidade para quem busca um terreno diferenciado para construir ou investir em São João del-Rei/MG. O lote possui duas frentes, sendo uma para rua principal e outra para rua sem saída, oferecendo mais possibilidades de projeto, acesso e valorização do imóvel. 📍 Localização: Rua Ubá, nº 46–110 Bairro Guarda-Mor / Jardim das Acácias São João del-Rei – MG 📐 Informações do terreno: • Área total: 253 m² • Frente: 10 metros • Lote com duas frentes (rua principal e rua sem saída) ✨ Diferenciais: • Maior flexibilidade para projetos de construção • Boa ventilação e iluminação natural • Região residencial em crescimento • Ótimo potencial de valorização 🏡 Ideal para quem deseja construir com mais liberdade de projeto ou investir em um terreno bem posicionado. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Lote - 055

- Referência: 055
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Lote à Venda no Bairro Novo Horizonte – Excelente Topografia 💰 R$ 120.000 Ótima oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma região em crescimento em São João del-Rei. O lote possui topografia excelente, facilitando a construção e reduzindo custos com preparação do terreno, sendo ideal para projetos residenciais. 📐 Informações do terreno: • Dimensões: 10 m x 25 m • Área total: 250 m² • Terreno com ótima topografia 📍 Localização: Bairro Novo Horizonte São João del-Rei – MG ✨ Diferenciais: • Região em expansão e valorização • Terreno ideal para construção residencial • Boa metragem para diversos tipos de projetos 🏡 Perfeito para quem deseja construir a casa própria ou investir em um terreno com potencial de valorização. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações.
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### Lote - 054

- Referência: 054
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Guarda-Mor
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Lote à Venda no Jardim das Acácias – Ótima Oportunidade para Construir 💰 R$ 65.000 Se você procura um terreno acessível para construir sua casa própria ou investir, este lote no Jardim das Acácias, em São João del-Rei/MG, pode ser a oportunidade ideal. 📐 Informações do terreno: • Área total: 125 m² • Documentação em dia, pronto para transferência 🏡 Possibilidade de lote + construção: Também há a opção de adquirir lote com casa pronta, ideal para quem deseja já sair do aluguel. ✨ Projeto sugerido: • Casa com 50 m² • 2 quartos • Sala integrada com cozinha • Banheiro • Área de serviço 💰 Valor aproximado lote + construção: R$ 250.000 💳 Condições de pagamento: • Possibilidade pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) • Financiamento pela Caixa • Entrada + restante durante a obra ou financiamento 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa - 053

- Referência: 053
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Novo Horizonte – Moderna e Pronta para Morar 💰 R$ 370.000 Se você procura um imóvel com bom acabamento, ambientes integrados e pronto para morar, esta casa no Bairro Novo Horizonte, em São João del-Rei/MG, é uma excelente oportunidade. Com projeto funcional e materiais de qualidade, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, praticidade e um visual moderno. 📍 Localização: Bairro Novo Horizonte São João del-Rei – MG 📐 Informações do imóvel: • Lote: 125 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala integrada com a cozinha, proporcionando mais amplitude • Cozinha com bancadas em granito São Gabriel • Área de serviço bem definida • Garagem para carro e moto ✨ Acabamentos e diferenciais: • Piso em porcelanato • Rebaixamento em gesso • Projeto moderno e funcional 📄 Documentação: Imóvel regularizado e apto para financiamento, facilitando a compra. 🏡 Ideal para quem deseja morar com conforto em uma região tranquila e em valorização. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Lote - 052

- Referência: 052
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Portal Vila Rica (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Lote à Venda no Portal Vila Rica – Vista Privilegiada e Excelente Localização 💰 R$ 145.000 Se você busca um terreno bem localizado para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região em valorização, esta é uma excelente oportunidade no Portal Vila Rica, em São João del-Rei/MG. O lote está situado em um dos pontos mais altos do bairro, proporcionando vista privilegiada e ótima ventilação, além de estar em um loteamento predominantemente residencial, com construções de bom padrão. 📍 Endereço: Alameda dos Curiós, nº 78–118 Portal Vila Rica (Colônia do Marçal) São João del-Rei – MG CEP: 36302-702 📐 Informações do terreno: • Área total: 300 m² • Dimensões: 12 m x 25 m • Quadra 20 – Lote 279 • Terreno totalmente documentado e liberado para transferência ✨ Diferenciais: • Localização em ponto alto do bairro • Vista privilegiada • Bairro 100% residencial • Região com grande potencial de valorização 🏡 Ideal para quem deseja construir com tranquilidade ou investir em uma das áreas que mais crescem na cidade. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 051

- Referência: 051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Cruz de Minas
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: 🏢 Apartamento para Locação – Novo, Vista Linda e Baixo Condomínio Se você procura um apartamento novo, funcional e com ótima vista, esta pode ser uma excelente opção em Santa Cruz de Minas/MG. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ideais para quem busca praticidade no dia a dia. 📍 Endereço: Rua Arnóbio Caldeira Franco, nº 444 Santa Cruz de Minas – MG CEP: 36328-000 ✨ Características do apartamento: • 2 quartos • Sala • Cozinha com fechamento de pia e bancada • Banheiro • Vista privilegiada da cidade ℹ️ Informações importantes: • Não possui garagem • Prédio sem elevador • Condomínio: R$ 50,00 💡 Opção adicional: Também há uma unidade menor no mesmo prédio, disponível por R$ 1.250,00. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202603051629532556.jpg)
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### Apartamento - 050

- Referência: 050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa Moderna à Venda no Bairro Novo Horizonte – Conforto, Estilo e Acabamento de Alto Padrão 💰 R$ 480.000 Se você procura uma casa moderna, bem planejada e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Novo Horizonte, em São João del-Rei/MG. O imóvel foi pensado nos detalhes para oferecer conforto, integração dos ambientes e acabamento de qualidade, ideal para quem quer morar bem e receber amigos e família com estilo. 📍 Localização: Av. Maria das Dores do Nascimento Jardim Central / Novo Horizonte São João del-Rei – MG CEP: 36305-407 📐 Dimensões: • Lote: 5 x 25 m • Área construída: 137 m² ✨ Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Lavabo • Sala e cozinha conjugadas em conceito aberto • Área gourmet, perfeita para momentos de lazer • Garagem para 2 carros 🏡 Acabamentos e diferenciais: • Porcelanato de alto padrão • Rebaixamento em gesso em toda a casa • Iluminação 100% em LED • Móveis planejados, trazendo mais sofisticação e funcionalidade 🔥 Diferencial: Um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento e ambientes integrados, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização imobiliária. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 049

- Referência: 049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa Espaçosa à Venda na Colônia do Marçal – Conforto e Excelente Localização 💰 R$ 550.000 Se você busca espaço, conforto e um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São João del-Rei, esta casa na Colônia do Marçal é uma ótima oportunidade. Com 160 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia. 📍 Endereço: Rua Mangueira, nº 310 Vila do Carmo (Colônia do Marçal) São João del-Rei – MG CEP: 36302-360 ✨ Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Banheiro social • Sala ampla • Copa • Cozinha funcional • 160 m² de área construída • Garagem para 1 veículo 🔥 Diferencial: Casa com excelente metragem e ambientes bem separados, oferecendo mais conforto para a rotina da família. 📈 Potencial de valorização: Localizada em uma das regiões mais procuradas da cidade, o que torna o imóvel uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202603051558266386.jpg)
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### Lote - 048

- Referência: 048
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila Belizário
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Lote Plano à Venda – Excelente Localização na Vila Belizário 💰 R$ 215.000 Ótima oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um terreno bem localizado em São João del-Rei/MG. O lote é totalmente plano, o que facilita a construção e reduz custos com preparação do terreno, sendo ideal para projetos residenciais. 📍 Endereço: Rua Profa. Berta Leite de Andrade, nº 70–84 Bairro Vila Belizário São João del-Rei – MG CEP: 36307-179 📐 Dimensões do terreno: • 10 m de frente x 20 m de profundidade • Terreno plano, pronto para construir ✨ Diferencial: Localizado em uma região tranquila e em crescimento, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 047

- Referência: 047
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Estúdio / Loja para Locação – Amplo Espaço com Vista Panorâmica da Cidade 💰 Aluguel: R$ 4.000/mês Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para montar ou expandir seu negócio. Este estúdio/loja oferece uma estrutura que pode atender diversos tipos de atividades comerciais, como estúdios, academias, escritórios, clínicas, espaços criativos ou empresas que precisam de um ambiente amplo. Com 380 m² de área, o imóvel proporciona grande liberdade para organização do espaço e adaptação conforme a necessidade do seu negócio. ✨ Características do imóvel: • 380 m² de área • 2 banheiros • Lavatório • Cozinha • Instalação elétrica 110/220V • Ambiente amplo e versátil 🌆 Diferencial: Uma vista definitiva de toda a cidade, proporcionando um ambiente único e agradável. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 046

- Referência: 046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Pio XII
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Pio XII – Espaço e Versatilidade para sua Família 💰 R$ 390.000 Se você procura uma casa bem localizada, com boa estrutura e possibilidades de ampliação, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Pio XII, em São João del-Rei/MG. O imóvel possui ambientes amplos e funcionais, além de áreas adicionais que oferecem potencial para adaptações ou ampliação, ideal para quem quer personalizar o espaço ao seu estilo de vida. 📍 Endereço: Rua das Dálias, nº 160 Bairro Pio XII São João del-Rei – MG CEP: 36305-296 ✨ Características do imóvel: • 2 quartos • 1 banheiro • Sala • Copa • Cozinha (atualmente reformada na área externa, proporcionando mais ventilação — com possibilidade de retornar ao espaço interno, se desejar) • Porão abaixo da casa, com área de lavanderia • Terraço coberto, com potencial para ampliação ou criação de novos ambientes • 1 vaga de garagem 🔥 Diferencial: Uma casa com estrutura versátil, permitindo futuras adaptações, ampliação ou criação de novos espaços de convivência. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Lote - 045

- Referência: 045
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Lote à Venda – Ótima Oportunidade para Construir no Bairro Lava Pés Se você procura um terreno bem localizado para construir a casa dos seus sonhos, esta é uma excelente oportunidade em São João del-Rei/MG. 📍 Endereço: Rua Fábio Augusto do Nascimento, 155 Bairro Lava Pés São João del-Rei – MG CEP: 36301-376 📐 Dimensões do lote: • 10 m de frente x 32,7 m de profundidade • Área total: 327 m² 🏡 Diferencial: Existe a possibilidade de construção "chave na porta" através de financiamento pela Caixa, com projeto de casa 3/4 (3 quartos) com suíte, totalmente adaptado do jeito que você desejar. 💰 Valor da obra: A combinar, conforme o projeto escolhido. ✨ Ideal para quem quer comprar o terreno e já sair com a casa planejada, facilitando o processo de financiamento e construção. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Apartamento - 044

- Referência: 044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Cidade Verde – Conforto, Espaço e Área Gourmet 💰 R$ 365.000 Se você busca uma casa confortável, funcional e pronta para viver bons momentos, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Cidade Verde, em São João del-Rei/MG. Com ambientes bem distribuídos e pensados para o dia a dia, o imóvel oferece praticidade, aconchego e um espaço ideal para reunir família e amigos. 📍 Endereço: Rua José Camilo Coelho, nº 264 Bairro Cidade Verde São João del-Rei – MG CEP: 36301-372 ✨ Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Sala integrada com a cozinha, trazendo mais amplitude e convivência entre os ambientes • Lavanderia coberta • Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer • Garagem para 2 carros, com possibilidade de manobra ou adaptação do portão 🔥 Diferencial: Uma casa pensada para quem quer conforto no dia a dia e um espaço ideal para receber visitas e aproveitar bons momentos. 📲 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 043

- Referência: 043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: São Judas Tadeu
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Apartamento à Venda – Conforto e Praticidade no Bairro Caieira Se você busca um apartamento funcional, bem localizado e com ótimo aproveitamento de espaço, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado na Rua Luís Passarini, nº 315 – Bairro São Judas Tadeu (região da Caieira), em São João del-Rei/MG, o imóvel oferece uma planta prática, perfeita para quem deseja morar com conforto ou investir. O apartamento conta com 69 m² de área interna + 7 m² de área externa, proporcionando um ambiente agradável e bem distribuído. ✨ Características do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros no total • Sala integrada com a cozinha, trazendo mais amplitude ao ambiente • Área de serviço • Área externa privativa • 1 vaga de garagem 📍 Localização: Situado em uma região tranquila e residencial do bairro Caieira, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade. 💰 Condições de negociação: • Aceita proposta à vista • Aceita carro como parte do pagamento 📞 Interessados: Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
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### Sala Comercial - 042

- Referência: 042
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 90,00
- Descrição: Descubra a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço funcional e elegante, onde cada detalhe foi pensado para otimizar produtividade e causar a melhor impressão aos seus clientes. Com 28 m² de área útil, esta sala comercial oferece um layout bem distribuído, com pisos em porcelanato de alta resistência e bancada em granito que conferem sofisticação ao ambiente. As divisórias em gesso permitem flexibilidade na organização dos ambientes, enquanto o padrão elétrico 110/220 V garante versatilidade para diferentes tipos de equipamentos. O interfone assegura controle de acesso e segurança, e o fácil estacionamento nas imediações facilita a chegada de parceiros e visitantes. Localizada em um ponto estratégico da cidade, a unidade beneficia se da proximidade com comércio variado, serviços essenciais e opções de transporte público, proporcionando comodidade no dia a dia e visibilidade para a sua marca. A região oferece ainda escolas, bancos e restaurantes, criando um entorno dinâmico que atrai fluxo constante de pessoas. Tudo isso por um aluguel de R$ 900,00 mensais, com condomínio de R$ 90,00, tornando se uma solução econômica sem abrir mão de qualidade e localização privilegiada. Não perca tempo: agende já uma visita e comece a transformar seu empreendimento em sucesso!

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### Comercial - 041

- Referência: 041
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: SALA COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE BELO HORIZONTE Se você busca um espaço funcional, moderno e em prédio bem estruturado para o seu negócio, esta sala comercial é ideal! ✨ Sala comercial com 30 m² de área privativa, localizada no 4º andar, oferecendo conforto, praticidade e ótima iluminação: 🔹 Características do imóvel: • 🏢 Sala comercial com layout versátil, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos • 🚻 Banheiro (se desejar, posso incluir ou retirar conforme o imóvel) • 📐 30 m² de área privativa 🔹 Estrutura do prédio: • 🛗 Elevador, garantindo acessibilidade • 🔐 Portaria, oferecendo mais segurança e controle de acesso • 📍 Localização estratégica, facilitando o acesso de clientes e colaboradores
**Imagens:**

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### Comercial - 040

- Referência: 040
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE SÃO JOÃO DEL REI Se você procura um espaço versátil, bem distribuído e ideal para o seu negócio, este imóvel é a escolha certa! ✨ Imóvel comercial com 112 m² de área construída, em terreno de 112 m², oferecendo ambientes funcionais e ótimo aproveitamento de espaço: 🔹 Área interna: • 🛋 Sala ampla, ideal para recepção, atendimento ou área administrativa • 🍽 Cozinha, perfeita para apoio operacional • 🛏 01 quarto, que pode ser utilizado como escritório, sala privativa ou estoque • 🚿 01 banheiro • 🧺 Área de serviço
**Imagens:**

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### Casa - 039

- Referência: 039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Universitária
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,64 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Descrição: CASA À VENDA CIDADE UNIVERSITÁRIA Se você busca um imóvel moderno, bem distribuído e com áreas pensadas para o dia a dia, essa é a oportunidade ideal! ✨ Imóvel com 97,00 m² de área construída, com projeto funcional e ambientes integrados, proporcionando conforto e praticidade: 🔹 Área interna: • 🛋 Sala e cozinha integradas, com aproximadamente 30 m², garantindo amplitude e ótima iluminação • 🛏 02 quartos, sendo 01 suíte • 🚿 Banheiro social • 🧺 Lavanderia independente 🔹 Área externa: • 🌿 Área externa privativa, ideal para lazer ou futuras personalizações 🔹 Diferenciais do imóvel: • 🚗 Vaga de garagem coberta • 📦 Área de depósito, oferecendo mais espaço para organização • 🏡 Projeto bem distribuído, com excelente aproveitamento dos ambientes 📌 Um imóvel ideal para quem procura conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício, perfeito tanto para morar quanto para investir.
**Imagens:**

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### Casa - 038

- Referência: 038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Fábricas
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Descrição: CASA À VENDA – BAIRRO CIDADE VERDE | SÃO JOÃO DEL-REI 📍 Rua Orlando Rande, nº 227 – Cidade Verde 💰 Valor: R$ 375.000,00 Se você busca conforto, sofisticação e lazer em um só lugar, essa casa é ideal para você! ✨ Detalhes do imóvel:     •    📐 125 m² de terreno     •    🛏 02 quartos     •    🛋 Sala ampla com sancas, parede em gesso 3D e lustre     •    🍽 Cozinha com móveis planejados     •    🚿 Banheiro social com móveis planejados     •    💡 Iluminação em LED em todo o imóvel     •    🚗 Garagem para 02 carros com telhado colonial     •    🚪 Portão em madeira maciça e ferro     •    🚪 Porta de entrada em blindex     •    🪟 Janelas e portas em blindex em todo o imóvel 🔥 Área de lazer completa:     •    🍖 Área gourmet com churrasqueira     •    🧼 Pia de apoio     •    🏊 Piscina     •    🧺 Área de serviço independente 📌 Imóvel com excelente padrão de acabamento, pronto para morar e ideal para quem valoriza qualidade de vida.
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### Casa - 037

- Referência: 037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CIDADE VERDE | SÃO JOÃO DEL-REI Se você procura sofisticação, tecnologia e conforto, essa casa é simplesmente impecável! ✨ Imóvel de 2 andares, com acabamento de alto padrão e projeto moderno, pensado em cada detalhe: 🔹 Primeiro pavimento (nível da rua):     •    🚗 Vaga para 02 carros     •    🔐 Portão eletrônico e interfone     •    🚪 Porta de entrada com acesso digital     •    ✨ Rebaixamento de gesso e iluminação em LED     •    🚻 Lavabo     •    🛋 Sala conjugada com a cozinha     •    🍽 Cozinha completa, com móveis planejados, fogão, cooktop, tudo em blindex, granito e porcelanato 🔹 Área externa incrível:     •    🧺 Lavanderia     •    💦 Jacuzzi     •    🌿 Grama sintética     •    🍖 Área de churrasqueira com banheiro e móveis planejados 🔹 Segundo pavimento:     •    🛏 02 quartos     •    🚿 Banheiro social     •    🛌 Suíte com closet e varanda, com vista linda 🔹 Diferenciais:     •    🏗 Base pronta para terceiro andar, com escada já executada     •    ☀️ Sistema fotovoltaico (economia e sustentabilidade)     •    🏡 Acabamento de alto padrão em todo o imóvel 📌 Um imóvel completo, moderno e pronto para morar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202512301450306770.jpeg)
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### Lote - 036

- Referência: 036
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Entre Rios de Minas
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Lote à venda em Entre Rios de Minas! Terreno de 30.000 m² com frente para a BR, perfeito para empreendimentos ou uso rural. Conta com aguada no terreno, ideal para agricultura, criação ou projetos de lazer. Excelente oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202512221554261055.jpeg)
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### Casa - 035

- Referência: 035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila São Bento
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Casa à venda no bairro Tejuco em São João del Rei Casa com 70 m² de área construída em terreno de 85 m², oferecendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e espaço gourmet. Imóvel funcional.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202512221550176249.jpeg)
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### Apartamento - 034

- Referência: 034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila São Bento
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Casa à venda no bairro Tejuco em São João del Rei Casa com 70 m² de área construída em terreno de 85 m², oferecendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e espaço gourmet. Imóvel funcional.

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### Casa - 033

- Referência: 033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 76,50 m²
- Valor por m²: R$ 4.575,00
- Descrição: Casa moderna à venda em Santa Cruz de Minas! Imóvel com 76,5 m² de área construída em terreno de 125 m², com sala conjugada com cozinha gourmet/copa, 2 quartos (1 suíte), banheiro social, área de serviço e garagem para até 2 carros. Conta com base para segundo andar, laje com telhado embutido, caixa d’água embutida, preparação para água quente, elétrica e internet, além de acabamento de qualidade com porcelanato, box blindex, porta de madeira maciça, bancada em granito e gesso. Funcional, confortável e pronta para morar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202512221545508585.jpeg)
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### Casa - 032

- Referência: 032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz de Minas
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,13 m²
  - Área do terreno: 76,80 m²
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: Casa à venda em Santa Cruz de Minas! Imóvel com 76,74 m² de área construída em terreno de 138 m², oferecendo 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, espaço gourmet e garagem para 2 carros. Funcional, confortável e pronta para morar, excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e ótimo custo-benefício.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202512221542508975.jpeg)
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### Casa - 031

- Referência: 031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz de Minas
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.196,00
- Descrição: Casa a venda em Santa Cruz de Minas! Casa moderna com 102 m² de área construída em terreno de 158 m², oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte, sala conjugada com cozinha, 2 banheiros, área de serviço, espaço gourmet e garagem para 2 carros. Possui ainda estrutura pronta para construir piscina. Imóvel funcional, confortável e com ótimo potencial de valorização. Ideal para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202512221539288335.jpeg)
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### Casa - 030

- Referência: 030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: São Judas Tadeu
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.875,00
- Descrição: Casa à venda, bairro São Judas Tadeu (Caieiras) em São João del Rei.  Aproveite esta oportunidade: imóvel com 80 m² de área construída em terreno de 125 m², 3 quartos (1 suíte), 2 salas, 2 cozinhas, 2 banheiros, área de serviço, espaço gourmet e garagem para até 2 carros. Funcional, confortável e pronta para morar, ideal para quem busca qualidade de vida e excelente custo-benefício.
**Imagens:**

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### Casa - 029

- Referência: 029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: VILA BRASIL
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Descrição: Excelente oportunidade na Vila Brasil! Casa nova, construída em 2022, com 70 m² de área construída em terreno de 150 m². O imóvel conta com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço, espaço gourmet e garagem para 2 veículos. Possui ótimo aproveitamento do lote, com espaço para futura piscina ou ampliação. Ideal para quem busca um imóvel moderno, pronto para morar e com excelente custo-benefício.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202512221517294570.jpeg)
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### Casa - 028

- Referência: 028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz de Minas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 152,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.793,00
- Descrição: Excelente oportunidade! Casa no Centro de Santa Cruz de Minas. Casa com 145 m² de área construída em terreno de 152 m², composta por 5 quartos, sala, cozinha, área de serviço e terraço com fogão a lenha. Imóvel com bom potencial de valorização, localizado em região central com fácil acesso a comércios e serviços. Ótima opção para investidores que buscam giro rápido e margem de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202512221508514580.jpeg)
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### Apartamento - 027

- Referência: 027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,90 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - piscina
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Colônia do Marçal, localizado na cidade de São João Del Rei / MG. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 42,29 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Características: Portão Eletrônico, piscina.  
**Imagens:**

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### Lote - 026

- Referência: 026
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Aeroporto
- Região: César de Pina
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Descrição: Lote para Venda em César de Pina, São João Del Rei / MG  Área Total de 400 m² Frente do terreno com 10 metros e fundos do terreno com 40 metros. Valor do Imóvel R$ 85.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202512221437221745.jpeg)
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### Casa - 025

- Referência: 025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 492,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.861,00
- Descrição: Excelente casa de alto padrão no Centro de São João del-Rei, com 492 m² de área construída em um amplo terreno de 900 m². O imóvel conta com 6 quartos, sendo 3 suítes, 2 salas (uma adaptada para escritório), cozinha com copa, área gourmet, área de serviço e garagem para 2 carros. Espaços amplos, bem distribuídos e ótima localização, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202512221424446700.jpeg)
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### Casa - 024

- Referência: 024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: VILA BRASIL
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,38 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.676,00
- Descrição: Casa à venda – Vila Brasil Oportunidade! Casa nova, construída em 2024, com 68m² de área construída em terreno de 138m². Possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e área gourmet com churrasqueira. Conta ainda com vaga para até 2 carros e 2 motos. Imóvel bem distribuído, ideal para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício.
**Imagens:**

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### Sítio - 023

- Referência: 023
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Coronel Xavier Chaves
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 715.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Oportunidade Imperdível: Fazenda Casa Nova - Seu Refúgio no Campo! Apresentamos uma oportunidade única para você que busca qualidade de vida, tranquilidade e um investimento sólido: a Fazenda Casa Nova! Localizada a apenas 900 metros do centro de Coronel Xavier Chaves, esta propriedade de aproximadamente 60.000 m² (6 hectares) é o lugar ideal para quem deseja viver no campo com conforto, praticidade e infraestrutura completa. Características da Propriedade: Imóvel Principal: Casa aconchegante com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, totalmente mobiliada, pronta para morar. Casa do Caseiro: Composta por 2 quartos, cozinha e banheiro, garantindo comodidade e apoio. Cervejaria com Deck e Área Gourmet: Para os momentos de lazer, você poderá desfrutar de uma cervejaria com um deck super agradável e uma área gourmet para receber amigos e familiares. Infraestrutura Completa: Lavanderia, casinha de ferramentas e viveiros para aves, oferecendo praticidade e organização. Lazer e Relaxamento: Piscina de azulejo para relaxar e um grande lago com criatório de peixes, já com peixes grandes para um toque especial de natureza. Recursos Hídricos: A fazenda conta com dois córregos limpos, uma cisterna com abundante água e um poço artesiano que abastece toda a propriedade. Além disso, há uma mina de água, o que garante total autonomia no fornecimento hídrico. Estrutura para Pecuária: Curral totalmente cercado com régua e coberto, com 1.000 m², pronto para confinamento de corte ou leite. Cercado e Divisão de Piavações: Toda a propriedade já está dividida em 3 piquetes e cercada com cercas novas, permitindo uma gestão eficiente da área. Padrão de Energia: Padrão Cemig de 15 KV/h, garantindo energia elétrica de qualidade para toda a propriedade. Áreas para Agricultura e Pecuária: Capineira, canavial e terra preparada para o plantio de milho ou feijão, oferecendo grande potencial de produção agrícola. Além disso, há possilga para porcos e redondel e baia para cavalos, ideal para ...
**Imagens:**

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### Apartamento - 022

- Referência: 022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Colinas Del Rey
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏡 Sofisticação e Conforto na Medida Certa – Apartamento Completo e Bem Localizado! Este apartamento foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um toque de exclusividade. Com um design bem distribuído e ambientes planejados, ele oferece tudo o que você precisa para viver bem! ✨ 1 Quarto com Sacada Privativa – Com porta de acesso independente, garantindo mais privacidade. ✨ 1 Suíte Planejada – Ambiente totalmente aproveitado com móveis planejados e uma sacada maior para seu conforto. ✨ Banheiros Amplos e Modernos – Tanto o social quanto o da suíte possuem acabamentos de qualidade. ✨ Garagem – Segurança e comodidade para seu veículo. ✨ Portaria Eletrônica e Elevador – Mais praticidade no dia a dia. 📍 Localização Privilegiada! Um imóvel que une conforto e conveniência, perfeito para quem busca um espaço bem aproveitado e com ótima infraestrutura. 💰 Aluguel: R$1.800 💸 Taxa de Condomínio: R$150 Entre em contato e agende uma visita! 📲
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### Apartamento - 021

- Referência: 021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Solar da Serra (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível na Colônia – Apartamento Amplo e Completo por Apenas R$ 212 Mil! Se você busca conforto, praticidade e segurança, este apartamento é a escolha ideal! ✅ 3 Quartos – Um deles pode ser usado como escritório, sala de TV ou o que mais você precisar. ✅ Cozinha Planejada – Com móveis sob medida e integrada à área de serviço. ✅ Sala Ampla – Espaço aconchegante para receber amigos e família. ✅ Banheiro Social – Funcional e bem distribuído. ✅ Garagem para 2 Carros – Mais comodidade para você e sua família. ✅ Segurança – Condomínio com portaria e portão eletrônico. Localizado na Colônia, um dos melhores bairros da região, com fácil acesso a tudo que você precisa! 💰 Tudo isso por apenas R$ 212.000! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! 📲
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### Casa - 019

- Referência: 019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Águas Santas
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,14 m²
- Gerais:
  - piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Casa com Terreno de 1.139,06 m² e Piscina! Alto das aguas  - Tiradentes  Localização privilegiada nas Águas Santas – Tiradentes/MG. Você está prestes a conhecer a casa dos seus sonhos! Este imóvel de altíssimo padrão é ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e qualidade de vida, tudo em um dos destinos turísticos mais cobiçados de Minas Gerais. Características do Imóvel: 🌟 Área total de 1.139,06 m² (mil, cento e trinta e nove metros e seis decímetros quadrados), com um vasto terreno que garante total privacidade e liberdade! 🏡 Casa com 4 Quartos sendo 2 Suítes – Conforto e privacidade para toda a família. A suíte principal oferece um ambiente aconchegante e funcional. Destaque para uma suíte completa no pavimento inferior, com quarto amplo e banheiro exclusivo – ideal para receber visitas ou proporcionar mais comodidade e acessibilidade. 🛋️ Sala ampla – Um ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer com a família e amigos, oferecendo luz natural e ventilação. 🍳 Cozinha – Um espaço funcional e acolhedor para preparar deliciosas refeições. 🍽️ Cozinha Externa – Perfeita para receber amigos e familiares, ideal para um churrasco ou refeição ao ar livre. 🧺 Lavanderia – Praticidade e organização no seu dia a dia. 🚿 1 Banheiro Social – Ambiente moderno e funcional, com acabamentos de qualidade. 🌿 Varanda – Ideal para relaxar e aproveitar a tranquilidade do campo. 🏊‍♂️ Piscina – Uma piscina privativa para curtir os dias de sol com muito mais conforto e lazer. Localização incrível! A Vila São José é uma área tranquila e charmosa, com fácil acesso a todas as facilidades que Tiradentes oferece, sem perder a paz e o sossego de um ambiente residencial. Investimento: R$ 1.300.000,00 – Um preço justo para um imóvel de altíssimo padrão em uma das regiões mais desejadas de Minas Gerais. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha descobrir de perto tudo o que essa casa maravilhosa tem a oferecer.
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### Apartamento - 018

- Referência: 018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila Jardim Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única! Apartamento de 3 Quartos com Suíte no Pio 12 – Venda: R$ 275.000,00 | Locação: R$ 2.600,00 Já imaginou morar em um apartamento espaçoso e bem localizado? Esta é a sua chance! ✅ 100m² de conforto e praticidade ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✅ Banheiro social com box blindex ✅ Sala ampla para receber amigos e família ✅ Cozinha com fechamento de pia ✅ Área de serviço separada ✅ Janelas com blindex fumê para mais privacidade ✅ Segundo andar – mais tranquilidade e ventilação 📍 Localização excelente no bairro Pio 12, perto de tudo que você precisa!
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### Lote - 017

- Referência: 017
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única! Lote à Venda no Bairro Cidade Nova – Apenas R$ 60.000! 📍 Se você procura um investimento promissor ou o lugar perfeito para construir sua casa, este lote é para você! ✅ 150m² de área total – Medindo 12,5m x 12,5m, com ótimo aproveitamento para construção. ✅ Localização estratégica – No bairro Cidade Nova, uma região em crescimento e valorização. ✅ Infraestrutura pronta – Com água, luz e asfalto na porta. ✅ Preço imperdível – Apenas R$ 60.000, um excelente custo-benefício! Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.
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### Casa - 015

- Referência: 015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Descrição: 🏡 Sofisticação, Design e Exclusividade na Colônia do Marcal! 🏡 Se você busca um lar que une luxo, modernidade e conforto absoluto, essa casa é a escolha perfeita! Com um projeto arquitetônico impecável, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada no bairro Colônia do Marçal, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única de moradia. ✨ Diferenciais que fazem toda a diferença: ✔ Fachada imponente e contemporânea, com iluminação em LED que valoriza cada detalhe ✔ Sala ampla e elegante, com pé-direito alto, rebaixamento de gesso e lustre deslumbrante ✔ Acabamento em porcelanato, proporcionando sofisticação e praticidade ✔ Porta pivotante em madeira maciça, agregando imponência e requinte ✔ Cozinha planejada com revestimento marmorizado, bancada de granito São Gabriel, cooktop e coifa, para quem valoriza funcionalidade e design ✔ Esquadrias de alumínio e Blindex, garantindo luminosidade e modernidade ✔ 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto ✔ Banheiros completos com box em Blindex e sistema de água quente e fria ✔ Área gourmet exclusiva, ideal para momentos especiais com amigos e família ✔ Área de lavanderia reservada, garantindo organização e praticidade ✔ Espaço externo gramado, um toque de natureza e aconchego ao ambiente ✔ Garagem ampla e segura, complementando a funcionalidade do imóvel 🏠 Lote de 250m² e construção de 160m² – um equilíbrio perfeito de espaço e funcionalidade. 💰 Valor: R$ 750.000,00 📍 Localização estratégica no bairro Colônia do Marçal, um dos mais desejados de São João del-Rei, oferecendo tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 🛋 Um imóvel para quem busca requinte e bem-estar. Não perca essa oportunidade de morar com sofisticação! 📞 Agende sua visita e descubra seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 014

- Referência: 014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Fábricas
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento para Alugar na Avenida Leite de Castro – Localização Estratégica e Conforto por Apenas R$ 1.700! Se você busca um lar bem localizado, confortável e com tudo ao seu alcance, essa é a sua oportunidade! ✅ 2 Quartos espaçosos – Perfeito para casais, famílias ou até mesmo quem deseja um ambiente extra para home office. ✅ Sala aconchegante – Um espaço ideal para receber amigos e relaxar. ✅ Cozinha funcional – Com ótimo espaço para organizar seus eletros e utensílios. ✅ Lavanderia prática – Para o dia a dia ser mais ágil e organizado. ✅ Banheiro bem distribuído – Com ótimo acabamento e conforto. 📍 Localização privilegiada! Situado na Avenida Leite de Castro, o apartamento fica perto de tudo o que você precisa: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo isso facilita sua rotina e traz mais praticidade para o seu dia a dia. 💰 Valor: R$ 1.700/mês – Um excelente custo-benefício para morar bem e com qualidade! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer esse espaço incrível!
- Observações: Apartamento localizado no térreo. 
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### Comercial - 013

- Referência: 013
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 18,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Salas Comerciais para Locação no Centro de São João del-Rei! 🏢 Se você busca um espaço estratégico para o seu negócio, temos a oportunidade ideal! ✔️ Salas de 16 a 18m² – Perfeitas para escritórios, consultórios e negócios diversos. ✔️ Infraestrutura completa: cozinha equipada com micro-ondas e geladeira. ✔️ Dois banheiros para maior comodidade. ✔️ Água inclusa e energia separada – controle seus custos com facilidade. ✔️ Sem taxa de condomínio! ✔️ Localização privilegiada no Centro – mais visibilidade e praticidade para você e seus clientes. 💰 Apenas R$ 900,00/mês por sala! 📍 Aproveite essa chance de instalar seu negócio no coração da cidade!
**Imagens:**

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### Casa - 012

- Referência: 012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Matozinhos
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 360.000,00
- Descrição: 🏡 Casa Ampla e Moderna no Bairro Matosinhos – Apenas R$ 360.000! Se você busca espaço, conforto e um lar perfeito para sua família, esta casa é a escolha ideal! Com uma distribuição inteligente e ambientes bem planejados, ela oferece tudo o que você precisa: ✅ 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte confortável ✅ Duas salas amplas, sendo uma integrada à cozinha – ambiente moderno e aconchegante ✅ 2 banheiros sociais para mais praticidade ✅ Cobertura versátil, perfeita para lazer ou área gourmet ✅ Jardim de inverno, trazendo charme e luminosidade natural Localizada no Bairro Matosinhos, região valorizada e de fácil acesso a comércio, escolas e serviços.
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### Casa - 011

- Referência: 011
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: Colônia do Marçal
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 ALUGA-SE CASA IMPECÁVEL NA COLÔNIA DO MARÇAL – CONFORTO E SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA! 🔑✨ Se você busca um lar completo, bem localizado e com alto padrão de acabamento, essa casa é para você! 🔥 Destaques do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados ✔️ Sala ampla com rebaixamento de gesso e iluminação em LED ✔️ Cozinha moderna com móveis planejados, bancadas em granito São Gabriel, coifa e cooktop ✔️ Banheiros com acabamento impecável, box em vidro, espelhos e chuveiro 220V ✔️ Área gourmet completa com bancada e mesa em granito, churrasqueira de tijolo, despensa e lavabo ✔️ Garagem para carro e moto, portão eletrônico ✔️ Máxima segurança: Câmeras, cerca elétrica e sistema bifásico ✔️ Ventilação privilegiada e gramado na frente 📍 Localização: Colônia do Marçal, atrás da Gruta – região tranquila e de fácil acesso! 💰 Valor do aluguel: R$ 3.000,00
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### Apartamento - 010

- Referência: 010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Fábricas
- Valor: R$ 1.170
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 135,00
- Descrição: Sua nova vida no My House – Bairro das Fábricas! Está buscando um lugar que combine conforto, praticidade e sofisticação? O My House é o que você procura! Localizado no charmoso bairro das Fábricas, um dos mais desejados da cidade, o My House não é apenas um edifício – é um estilo de vida. Detalhes do imóvel: • Kitnet totalmente mobiliada: área de serviço, copa, cozinha e escritório. • Portão eletrônico e portaria para sua segurança e comodidade. • Cobertura com piscina e área gourmet completa – o espaço perfeito para lazer e reuniões. • Elevadores para maior comodidade. • Bike place e lavanderia no condomínio. • Espaço Coworking Localização privilegiada: • Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e à UFSJ. • Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Valor: Aluguel: R$ 1.170,00 + condomínio de R$ 135,00. No My House, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única de moradia. Mais do que um lugar para morar, é um espaço para viver bem, com tudo o que você merece. Entre em contato agora e agende uma visita! Não perca essa oportunidade de morar com estilo no My House. Venha viver onde o conforto encontra a tranquilidade. Transforme o sonho da casa própria em realidade. O lar que você sempre quis está esperando por você! My House – Seu novo lar no coração da cidade!
- Observações: 711
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202502211645277904.jpg)
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### Casa - 009

- Referência: 009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz de Minas
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.375,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SANTA CRUZ DE MINAS! 🏡 Você está procurando um lar espaçoso, confortável e pronto para morar? Então este incrível sobrado é a escolha perfeita para você e sua família! ✅ Amplo e bem distribuído: 🔹 1º andar: Garagem, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e área de serviço. 🔹 2º andar: 3 quartos espaçosos, varanda encantadora, banheiro e corredor. 🔹 Cobertura incrível! Totalmente acabada com telhado colonial, equipada com churrasqueira, banheiro e lavanderia, ideal para seus momentos de lazer e confraternização! 📍 Localização privilegiada em Santa Cruz de Minas, com fácil acesso a comércios, escolas e tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade de vida. 💰 Tudo isso por apenas R$ 380 mil! Não perca essa chance de garantir um imóvel completo e bem estruturado para sua família. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 139,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 580.000,00
- Descrição: 🏡 Casa moderna na Colônia – São João del Rei | R$ 580.000 🏡 Se você busca conforto, modernidade e um espaço perfeito para reunir a família e os amigos, essa casa é para você! ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✅ 2 banheiros (1 social + 1 na suíte) ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha moderna ✅ Área de serviço ✅ Espaço gourmet incrível com churrasqueira e chuveiro ✅ 2 vagas de estacionamento ✅ Ambientes bem distribuídos e arejados 📍 Localização privilegiada na Colônia, um dos bairros mais desejados de São João del Rei. Imagine-se morando em uma casa espaçosa, com um espaço gourmet perfeito para momentos inesquecíveis com quem você ama! Tudo isso por apenas R$ 580.000! Não perca essa oportunidade! 
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### Apartamento - 007

- Referência: 007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Bonfim
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 5.319,00
- Taxas: Condomínio: R$ 135,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! APARTAMENTO NO BONFIM – SÃO JOÃO DEL REI 🏡 💰 SÓ R$ 250 MIL! Não deixe essa chance escapar! Se você busca conforto, segurança e lazer em um só lugar, esse apartamento de 2 quartos no bairro Bonfim é a escolha perfeita! ✨ Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos aconchegantes ✅ Banheiro moderno com box e espelho ✅ Cozinha planejada – mais praticidade para o seu dia a dia ✅ 1º andar – fácil acesso e mais comodidade ✅ 1 vaga de garagem coberta 🏢 Condomínio completo e seguro! 🔥 Salão de festas super equipado – com churrasqueira, fogão industrial, mesas e cadeiras, perfeito para eventos 🛝 Playground – diversão garantida para as crianças 🛡️ Portaria 24h – mais segurança e tranquilidade para você e sua família 📍 Localização privilegiada no Bonfim, um dos bairros mais desejados de São João del Rei!
- Observações: Ap 103/Bloco 6
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202502181438121122.jpg)
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### Apartamento - 006

- Referência: 006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Fábricas
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 135,00
- Descrição: Sua nova vida no My House – Bairro das Fábricas! Está buscando um lugar que combine conforto, praticidade e sofisticação? O My House é o que você procura! Localizado no charmoso bairro das Fábricas, um dos mais desejados da cidade, o My House não é apenas um edifício – é um estilo de vida. Detalhes do imóvel: • Kitnet totalmente mobiliada: área de serviço, copa, cozinha e escritório. • Portão eletrônico e portaria para sua segurança e comodidade. • Cobertura com piscina e área gourmet completa – o espaço perfeito para lazer e reuniões. • Elevadores para maior comodidade. • Bike place e lavanderia no condomínio. • Espaço Coworking Localização privilegiada: • Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e à UFSJ. • Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Valor: Venda: R$ 150.000,00 Aluguel: R$ 1.500,00 + condomínio de R$ 135,00. No My House, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única de moradia. Mais do que um lugar para morar, é um espaço para viver bem, com tudo o que você merece. Entre em contato agora e agende uma visita! Não perca essa oportunidade de morar com estilo no My House. Venha viver onde o conforto encontra a tranquilidade. Transforme o sonho da casa própria em realidade. O lar que você sempre quis está esperando por você! My House – Seu novo lar no coração da cidade!
- Observações: 104
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202502171149455026.jpg)
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### Apartamento - 005

- Referência: 005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Matozinhos
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO AMPLO E ELEGANTE NO MATOSINHOS – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🏡 Se você busca um lar espaçoso, bem localizado e com ótimo acabamento, este apartamento é perfeito para você! Com ambientes amplos e bem distribuídos, ele oferece conforto, sofisticação e praticidade. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte com closet e 1 quarto espaçoso ✅ Sala de TV ampla + Sala de estar aconchegante ✅ Cozinha espaçosa com fogão e armários planejados ✅ Área de serviço com varanda + dispensa para organização ✅ Banheiro social  ✅ Varanda com vista para a rua ✅ Prédio com elevador e interfone ✅ Localização privilegiada – próximo a bares, restaurantes, farmácias, padaria, escolas e igrejas Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento amplo, bem estruturado e em uma das melhores regiões do Matosinhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/20250214102341938.jpg)
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### Casa - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Matozinhos
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa para Aluguel no Bairro Matosinhos – Espaçosa e Bem Localizada! Se você busca um imóvel confortável, funcional e próximo a tudo, essa casa no bairro Matosinhos é perfeita para você! Com cômodos amplos e bem distribuídos, ela atende tanto quem precisa de espaço para a família quanto quem busca praticidade no dia a dia. 📐 Distribuição dos Ambientes: ✔ 1 quarto bem arejado ✔ Sala de estar (pode ser utilizada como um segundo quarto) ✔ Sala ampla – ideal para receber visitas e relaxar ✔ Copa integrada à cozinha – mais espaço e praticidade para suas refeições ✔ Cozinha com bom espaço de armazenamento ✔ Despensa – perfeita para manter a organização ✔ Área de serviço coberta – funcionalidade para o dia a dia ✔ Garagem privativa – segurança para o seu veículo 📍 Localização Privilegiada! O imóvel está situado no coração do bairro Matosinhos, uma região repleta de conveniência e facilidades. Você estará a poucos passos de: 🏪 Supermercados e padarias 🍽️ Bares e restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias 🛍️ Pátio Matosinhos – opções de lazer e compras  
**Imagens:**

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### Apartamento - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Fábricas
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 16,00 m²
  - Área total: 22,75 m²
  - Área do terreno: 16,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00
- Descrição: Kitnet para locação – Conforto e praticidade em São João del Rei! ✔ Localização estratégica     •    Próxima à rodoviária, facilitando deslocamentos     •    Região com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados ✔ Ambiente funcional     •    Quarto aconchegante     •    Cozinha compacta e prática     •    Banheiro com box de blindex     •    Área de serviço compacta ✔ Infraestrutura do prédio     •    Bicicletário para maior comodidade     •    Lavanderia com máquinas de lavar roupa     •    Faxineira para as áreas comuns     •    Portaria para mais segurança     •    Elevador Ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia! Agende uma visita e venha conhecer.
- Observações: Prédio n° 6 / Apartamento 705
**Imagens:**

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### Casa - 002

- Referência: 002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: São Judas Tadeu
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.812,00
- Descrição: Ótima Oportunidade! Amplo Imóvel à Venda no Bairro São Judas Tadeu – São João del Rei Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com grande potencial para moradia ou investimento, essa é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro São Judas Tadeu, em São João del Rei, esse imóvel conta com uma estrutura ampla e diversas possibilidades de uso, seja para famílias grandes ou até mesmo investidores. Características do Imóvel: ✅ Parte Inferior:     •    1 ampla varanda     •    1 sala     •    5 quartos     •    3 cozinhas (sendo 2 desativadas)     •    2 banheiros (1 desativado) ✅ Parte Superior:     •    1 sala     •    4 quartos     •    1 cozinha     •    2 banheiros (obra inacabada) Com um excelente preço de R$ 450.000, esse imóvel oferece ótima metragem e diversas possibilidades de aproveitamento dos espaços. Além disso, a localização no bairro São Judas Tadeu garante tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Seja para morar com conforto ou para investir, essa é uma oportunidade que você não pode perder!
**Imagens:**

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### Casa - 001

- Referência: 001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: São Judas Tadeu
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 DOIS IMÓVEIS PELO PREÇO DE UM! IMPERDÍVEL – APENAS R$ 315 MIL! Já pensou em morar em uma casa ampla e ainda ter uma kitnet integrada para gerar renda extra ou montar seu próprio negócio? Essa é a sua chance! ✨ O que esse imóvel incrível oferece: ✅ Casa principal: 3 quartos, 2 banheiros sociais, sala espaçosa, cozinha com copa, garagem e área de serviço ✅ Kitnet integrada: Cômodo individual com banheiro, entrada independente – ideal para alugar ou usar como ponto comercial ✅ Duas entradas individuais – mais privacidade e independência ✅ Localização estratégica: Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, igrejas, supermercados e comércios 💰 Apenas R$ 315 mil por tudo isso!
- Observações: Próprietário dono da Ciclo Pneus, não quer placa de divulgação no imóvel. O combinado é de 6% na venda. Caso o cliente tenha interesse de olhar o imóvel, só pegar chave com ele na empresa. Obs (Ligar antes)
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### Lote - Código 3565776

- Referência: Código 3565776
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Condomínio: JARDINS COLONIAS
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LOTE AMPLO E PRONTO PARA CONSTRUIR EM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO Se você busca segurança, espaço e um excelente investimento, este lote é para você! Localizado no Condomínio Jardim dos Coloniais, no bairro Colônia do Marçal, em São João del-Rei/MG, esse terreno de quase 1.000m² já conta com planta aprovada, muros e portões, proporcionando praticidade e agilidade para iniciar sua construção. Além disso, você terá o privilégio de morar em um condomínio tranquilo, com ótima infraestrutura e valorização garantida. Tudo isso por apenas R$ 430.000,00! Não perca essa chance de construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança! Entre em contato agora e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3565704

- Referência: Código 3565704
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202501311650569844.jpg)
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### Comercial - Código 3565651

- Referência: Código 3565651
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE SÃO JOÃO DEL REI! 💼 Sala Comercial à Venda 💼 💰 Valor: R$ 180.000,00 👉 Localização estratégica no coração de São João del Rei. 🏢 Sala comercial com 25 m² de área privativa. 🚪 Composta por uma sala ampla e um banheiro, perfeita para escritório, consultório ou outras atividades comerciais. ✨ Excelente investimento para quem busca praticidade e visibilidade em um dos melhores pontos da cidade!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3565604

- Referência: Código 3565604
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Tiradentes
- Bairro: ESTRADA REAL
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 601,00 m²
- Descrição: Localizado no município de Tiradentes/MG, no condomínio fechado Tiradentes Ville, onde o clássico encontra o moderno. Com ótima localização a 2km do centro histórico da cidade e lote plano com excelente vista para Serra de São José. Condomínio com água, luz, esgoto e pavimentação para ser entregue até maio/2025.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3565545

- Referência: Código 3565545
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa Exclusiva na Melhor Localização da Colônia do Marçal  Se você busca conforto, segurança e um acabamento impecável, essa casa é para você! Localizada em uma rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade, a poucos passos do Campana. ✨ Destaques desta incrível oportunidade: ✅ 223m² de terreno | 155m² de construção ✅ Portão de correr em peroba rosa, com motores já instalados e vídeo porteiro ✅ Garagem coberta para 2 carros ✅ Lavanderia completa com tanque de dois bojos e espaço para tanquinho ou máquina de lavar, tudo em granito São Gabriel ✅ Sala de estar e jantar amplas, com porcelanato sofisticado (1,23m x 1,23m), criando um ambiente aconchegante e elegante ✅ Cozinha moderna com bancada e ilha em granito preto, torre de tomadas e pia com dois bojos – funcionalidade e requinte no seu dia a dia ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte, todos preparados para ar-condicionado e com rede de internet cabeada ✅ Banheiros completos, com acessórios Deca e blindex ✅ Rebaixamento de gesso estruturado e iluminação em LED para um ambiente sofisticado ✅ Pintura externa Suvinil Premium emborrachada, garantindo maior durabilidade ✅ Projetos hidráulico, elétrico e luminotécnico impecáveis ✅ Tubulação para água quente e infraestrutura para instalação de câmeras de segurança Cada detalhe foi pensado para oferecer máximo conforto, modernidade e praticidade. Essa casa é um investimento no seu bem-estar e qualidade de vida! 📍 Localização privilegiada! Próxima ao Campana, em um dos bairros mais desejados da cidade.
**Imagens:**

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### Lote - Código 3565425

- Referência: Código 3565425
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: BELIZARIO
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 325,99 m²
- Descrição: Lote à venda com 325,99 m²! 🌟 Localização privilegiada, em um bairro com excelente potencial de valorização. 💰 Valor: R$ 160.000 – Um ótimo investimento para quem busca construir ou investir! ⚡️ Destaques: ✔️ Amplo espaço para construir sua casa dos sonhos. ✔️ Região tranquila e com uma vista incrível. ✔️ Infraestrutura urbana completa nas proximidades.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3562332

- Referência: Código 3562332
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Vila Santa Terezinha
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível na Vila Santa Terezinha – São João del-Rei! Se você busca um lar aconchegante, bem localizado e com um excelente custo-benefício, essa casa é a escolha certa! ✨ Destaques deste imóvel incrível: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Conforto e privacidade para toda a família ✅ Banheiro social – Praticidade no dia a dia ✅ Sala espaçosa – Ambiente perfeito para receber amigos e relaxar ✅ Copa e cozinha – Espaço funcional para suas refeições e momentos especiais ✅ Área de serviço – Organização e praticidade para sua rotina ✅ Garagem para 1 carro – Segurança e comodidade 📍 Localização estratégica! Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercado. Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa! 🏡 Uma casa funcional, confortável e em um dos melhores bairros da cidade!  
**Imagens:**

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### Casa - Código 3562217

- Referência: Código 3562217
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Cruz de Minas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: uma casa com 2 quartos , banheiro social ,sala cozinha ,área de serviço e cobertura.
**Imagens:**

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### Comercial - Código 3562188

- Referência: Código 3562188
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: VILA BRASIL
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Oportunidade Única! Ponto Comercial Estratégico na Vila Brasil – São João del Rei Se você busca um espaço comercial bem localizado e pronto para impulsionar seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! ✔ Área ampla: 120m² (12m x 10m) ✔ Infraestrutura robusta: Base preparada para construção de um 2º andar ✔ Energia trifásica: Ideal para diversos tipos de empreendimento ✔ Localização estratégica: Situado na Vila Brasil, em São João del Rei, região de grande movimentação e fácil acesso
**Imagens:**

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### Casa - Código 3562154

- Referência: Código 3562154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: VILA BRASIL
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: 🏠 CASA DOS SEUS SONHOS NA VILA BRASIL – R$ 350 MIL! Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, esta é a sua oportunidade! ✨ Detalhes do imóvel: • 3 quartos amplos e bem ventilados. • Sala aconchegante, perfeita para reunir a família. • Cozinha funcional com excelente espaço. • Copa integrada para refeições confortáveis. • 1 banheiro. • Garagem coberta para até 3 carros. • Área de lavanderia prática e espaçosa. Tudo isso em um dos bairros mais bem localizados e tranquilos de nossa cidade: Vila Brasil! Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso ao centro.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3544965

- Referência: Código 3544965
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Condomínio: Campana Del Vento
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 473,00 m²
  - Área do terreno: 2,14 m²
- Gerais:
  - piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 584.112,00
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3542556

- Referência: Código 3542556
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: OITO DE DEZEMBRO
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: MÓVEIS PLANEJADOS EM TODOS CÔMODOS 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE 2 VARANDAS 2 VAGAS DE GARAGEM (NO PRIMEIRO PISO DE GARAGEM) ELEVADOR ESPAÇO GOURMET APENAS 2 APTO POR ANDAR. ALTO PADRÃO ALUGUEL: R$ 3.500,00
**Imagens:**

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### Lote - Código 3542504

- Referência: Código 3542504
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: NOVA COLONIA
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 381,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível! Lote à Venda na Nova Colônia – Lote 91 🌟 Área Total: 12m x 30m (360m²) 📍 Localização: Nova Colônia, um dos loteamentos mais promissores da região. 💰 Valor: Apenas R$ 160.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202501211427214513.jpg)
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### Casa - Código 3542465

- Referência: Código 3542465
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Portal Vila Rica
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Aluguel de Casa Completa e Luxuosa! 🏡 📍 Localização estratégica e conforto incomparável - Colônia! 💰 VALOR: R$ 3.500,00 ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados. ✅ Área gourmet equipada com móveis planejados, churrasqueira, banheiro e quarto de despejo. ✅ Piscina privativa para momentos de lazer e relaxamento. ✅ Cozinha completa com geladeira, forno, cooktop e móveis planejados. ✅ Sala aconchegante com sofá e móveis planejados. ✅ Banheiro social moderno e funcional. ✅ Portão eletrônico e vaga para 2 carros. ✅ Monitoramento 24h com câmeras de segurança. ✅ Canil para seu pet e jardim para contato com a natureza. ✅ Varanda na frente para apreciar a tranquilidade do local. 📌 Diferencial: Casa totalmente mobiliada e pronta para morar! 🎯 Ideal para quem busca conforto, segurança e um lar pronto para ser vivido! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita! (32) 99964-6043 Tiago Giarola (WhatsApp) (32) 99855-9145 Victor Carvalho (32) 99974-5164 Rosana Aparecida de Carvalho
**Imagens:**

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### Terreno Rural - Código 3537797

- Referência: Código 3537797
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: TREVO DE PRADOS
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Tem 2.4 hectares praticamente plano com padrão instalado e agua da prefeitura na estrada de frete a ele. Fica próximo ao trevo de Prados local super tranquilO,Ele esta todo marcado com lotes feito por topógrafo de 1 mil metros, são 19 no total Tudo super em dia, tem até CAR atualizado
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3534723

- Referência: Código 3534723
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: RIO DAS MORTES
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,22 m²
- Descrição: 2 quarto 4/4 banheiro 1.6/3 cozinha 4.3/7.3. Varanda 3/10. Terreno 1220 metros Água luz Varanda 3/10 Água luz CONHECIDO COMO QUEIMA SANGUE, PERTO DO RIO DAS MORTES 5 KM DO RIO DAS MORTES. 2 KM DE ASFALTO E 3 DE ESTRADA DE TERRA
**Imagens:**

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### Casa - Código 3534637

- Referência: Código 3534637
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: VILA JESUS SILVA
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 2 quartos de 3/40 por 4/55 Banheiro Garagem Sala Cozinha 3/60 por 5/80 Área lavanderia Cômodo de despejo
**Imagens:**

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### Casa - Código 3525091

- Referência: Código 3525091
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Solar da Serra
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: SALA/COPA 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE BANHEIRO COZINHA AREA DE SERVIÇO GARAGEM
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3525060

- Referência: Código 3525060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Matosinhos
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 2 quartos, sala, 1 banheiro, cozinha com pequena lavanderia e garagem
**Imagens:**

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### Casa - Código 3523355

- Referência: Código 3523355
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Matosinhos
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa à venda em Matozinhos, São João del-Rei, com as seguintes características: - Preço: R$ 260.000,00 - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Lavandeira e area de serviço
**Imagens:**

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### Barracão - Código 3523160

- Referência: Código 3523160
- Tipo: Barracão
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: JARDIM PAULO CAMPOS
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Descrição: **Imóveis à Venda/Aluguel VALOR DA VENDA do imovél 1 e 2, R$ 1.200.000,00. ALUGUEL DO IMOVÉL 1= R$ 4.300,00 ALUGUEL DO IMOVÉL 2= R$ 2.300,00 1. **Imóvel 1:** - Área: 240 m² - Laje com pé direito de 6 m - Área coberta nos fundos: aproximadamente 80 m² - Estrutura para mais dois andares e cobertura - Pisos cerâmicos - 2 banheiros - Padrão elétrico bifásico 2. **Imóvel 2:** - Área: 120 m² - Laje com pé direito de 6 m - Área coberta nos fundos: aproximadamente 80 m² - Estrutura para mais dois andares e cobertura - Pisos cerâmicos - 2 banheiros - Padrão elétrico trifásico **Informações adicionais:** - Área total do terreno: 579 m² - Cisternas e depósitos de água - Poço artesiano - Cozinha toda azulejada - Todos os projetos já aprovados pelo Creas. ALUGUEL DO IMOVEL 1= R$ 4.300,00 IMOVÉL 2= R$ 2.300,00 Contato: 32 9 9974-5164 Rosana 32 9 9855-9145 Victor 32 9 9144-6043 Tiago
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### Apartamento - Código 3516534

- Referência: Código 3516534
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Matosinhos
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Valor: R$ 240.000,00 Vende-se apartamento no bairro Matozinhos em São João del Rei. 2 quartos 1 banheiro social sala/cozinha/lavandeiria. 1 vaga de garagem.
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### Casa - Código 3509268

- Referência: Código 3509268
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.461,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Cidade Verde – Apenas R$ 450.000! 🌟 Destaques do Imóvel: • 130m² de construção em um terreno de 170m² • Altíssimo padrão de acabamento com porcelanato de qualidade • 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • Sala ampla conjugada com cozinha moderna • Área gourmet perfeita para reunir amigos e família • Garagem para 2 carros • Luzes em LED em todo o imóvel • Proteção total com impermeabilização asfáltica, rufos e calhas bem feitas 🌿 Localizado no Bairro Cidade Verde, em uma região tranquila e valorizada!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3509262

- Referência: Código 3509262
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: BOM PASTOR
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: *Casa à venda: - **Localização: Bom Pastor, São João del Rei - **Valor: R$ 110.000,00 - **Quartos:1 - **Ambientes: Cozinha,sala, banheiro, quintal - **Garagem: Não possui - **Área total: 82 m² - **Área construída: 55 m²
**Imagens:**

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### Lote - Código 3508197

- Referência: Código 3508197
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: VILA JARDIM SÃO JOSÉ
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Lote à venda no bairro Jardim São José, São João del Rei ,com as seguintes características: Valor: R$ 80.000,00 Dimensões: 7 metros de frente por 33 metros de fundo Infraestrutura: Possui base instalada para obra (pilares)
**Imagens:**

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### Casa - Código 3506438

- Referência: Código 3506438
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: BOM PASTOR
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.318,00
- Descrição: Vende-se esta casa situada no bairro Bom pastor. Possui 2 quartos sendo uma suíte Sala de estar conjugada com cozinha Garagem para 2 carros 3 banheiros 2 opções de lavanderia Quintal Área gourmet grande com churrasqueira e banheiro Excelente acabamento com porcelanato, cerâmica, vidro temperado, esquadria de alumínio, iluminação moderna, interfone... Área do terreno 150 metros 110 metros de área construída
**Imagens:**

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### Cobertura - Código 3506364

- Referência: Código 3506364
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Vila Belizário
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: Cobertura Duplex no Edifício Novo Horizonte – Vila Belisário 🏡 ✨ Destaques do imóvel: • 220m² de área total com vista privilegiada; • 3 suítes no segundo andar, sendo uma com closet e escritório; • Suíte no primeiro andar com possibilidade de conversão; • Varanda na sala e na suíte do casal (28m²); • Cozinha e cômodo integrados, modernos e funcionais; • Acabamento de alto padrão: porcelanato, banheiros com espelhos e box; • Área de serviço com lavabo e chuveirão; • Quarto de despejo privativo na garagem. Elevador Porteiro 🏊 Lazer e comodidade: • Piscina e salão de festas; • Preparação para ar-condicionado; • Garagem para 2 carros e elevador. 📍 Localização: A apenas 1 minuto do centro. 💵 Valor: R$ 1.400.000 📋 Condomínio: R$ 420,00
**Imagens:**

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### Lote - Código 3494602

- Referência: Código 3494602
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: COLINAS DOS INCONFIDENTES
- Condomínio: CONDOMINIO COLINAS CONFIDENTES
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: Lote no condomínio colinas dos inconfidentes 450m2 15x30m Entre em contato 32998559145
**Imagens:**

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### Lote - Código 3491036

- Referência: Código 3491036
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: zona rural
- Condomínio: RECANTO DAS AGUAS
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
- Descrição: Venda de Lote - Córrego do Pescador. Depois da entrada da Jaguara, entra a esquerda na lixeira. - **Valor: R$ 200.000,00 - **Tamanho: 700 m² - **Características: Lote de esquina, frente para a represa, vista espetacular. - **Infraestrutura: Água do poço artesiano. Condominio Recanto das Aguas com toda segurança q sua familia possa ter. - **Documentação: Contrato de compra e venda; escritura será providenciada. 47 km de São João del Rei sendo 6 km de estrada de terra. **Contatos:** - Rosana: (32) 9 9974-5164 - Victor: (32) 9 9855-9145
**Imagens:**

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### Terreno Rural - Código 3486872

- Referência: Código 3486872
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: zona rural
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: *Preço: R$ 260.000,00 - **Localização: Sítio no Morro Grande - **Tamanho: 11 hectares - **Características: Córrego passando dentro do terreno, bom para criação de gado - **Proximidade: Próximo a fazendas - **Benfeitorias: Não possui
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3485647

- Referência: Código 3485647
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apto com 4 quartos ,sala, cozinha,copa, area de serviço,  R$ 1600,00
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3485356

- Referência: Código 3485356
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: ZONA RURAL-MORRO GRANDE
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Copa
- Descrição: Preço:** R$ 180.000,00 - **Localização:** Morro Grande, a 17 km de asfalto e 17 km de estrada de terra. - **Características da Casa:** - 5 quartos - Sala - Copa - Cozinha ampla - Banheiro - Água de cisterna de boa qualidade - **Terreno:** 1,5 hectares - **Futuro melhoramento:** Asfalto previsto passando na porta. Contato:
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3478063

- Referência: Código 3478063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Matosinhos
- Condomínio: PARK SÃO JOÃO
- Valor: R$ 1.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 210,00
- Descrição: Aluga-se apartamento no condomínio Park São João R$ 1250,00 + mais condominio R$210,00 Localizado no Matosinhos Ao lado do supermercado esquinao, farmácias, ônibus, fácil acesso a escolas e faculdade ufjsj para todos campos! Apartamento de 2 quartos, vai ser primeiro morador do imóvel! 1 vaga de garagem, portaria 24H Piscina com área gourmet Play ground Gás encanado, E outros benefícios
**Imagens:**

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### Casa - Código 3477956

- Referência: Código 3477956
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Portal Vila Rica
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: - Acabada: R$ 780.000,00 - Inacabada: R$ 700.000,00 *Características do imóvel:* - 3 quartos, sendo uma suíte com closet e vista para o condomínio Del Vento - Banheiro social - Lavabo - Sala - Cozinha com ilha - aréa de serviço - Quarto de despejo - Garagem para 2 carros - Portão eletrônico
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202412031702154367.jpg)
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### Apartamento - Código 3477833

- Referência: Código 3477833
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Fábricas
- Condomínio: My House Home and Work
- Valor: R$ 770
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202412031607026177.jpg)
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### Casa - Código 3472967

- Referência: Código 3472967
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: SÃO JOSÉ OPERÁRIO
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: casa no bairro São José Operário (Loteamento Barbosa) - **Valor: R$ 330.000,00 - **Quartos: 2 (sendo 1 suíte) - **Ambientes: - Sala - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Garagem - **Características Adicionais: - Portão eletrônico - Interfone - Rebaixamento de gesso - Acabamento em porcelanato - Documentação ok
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411281757195075.jpg)
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### Lote - Código 3472844

- Referência: Código 3472844
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Portal Vila Rica
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Quantidade: 2 lotes - Tamanho: 300 m² cada lote - Preço:R$ 120.000,00 cada lote - Localização: Portal Vila Rica
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411281644136242.jpg)
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### Apartamento - Código 3472445

- Referência: Código 3472445
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Bonfim
- Valor: R$ 1.290
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Valor do aluguel: R$1.290,00 (incluindo água e condomínio) - Características do apartamento: - 2 quartos - 1 sala - 1 banheiro - Cozinha conjugada com lavanderia - Armários planejados na cozinha - 1 vaga de garagem - Área kids - Salão de festas com churrasqueira - Rebaixamento de gesso
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411281437266465.jpg)
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### Apartamento - Código 3471551

- Referência: Código 3471551
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Matosinhos
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 3 quartos,sendo uma suíte, Lavanderia, mirante, garagem, cozinha gigante!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411271734105947.jpg)
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### Apartamento - Código 3471457

- Referência: Código 3471457
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Fábricas
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Aluguel em Leite de Castro - Valor: R$1.300,00 - Composição: - 1 Sala - 1 Cozinha/Lavanderia - 1 Banheiro - 2 Quartos - Contatos: - Rosana: 32 99974.5164 - Victor: 32 99855.9145
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411271649365706.jpg)
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### Casa - Código 3464640

- Referência: Código 3464640
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Matosinhos
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa em frente a serraria Agostinho Casa 200m2 de lote 2 andares Garagem, sala, cozinha, copa, banheiro, 2 quartos,área de serviço! Kitnet nos fundos entrada independente Entrar em contato 32998559145
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411221733526040.jpg)
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### Apartamento - Código 3458898

- Referência: Código 3458898
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Matosinhos
- Condomínio: PARK SÃO JOÃO
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento no condomínio Park São João Localizado no Matosinhos Ao lado do supermercado esquinao, farmácias, ônibus, fácil acesso a escolas e faculdade ufjsj para todos campos! Apartamento de 2 quartos, vai ser primeiro morador do imóvel! 1 vaga de garagem, portaria 24H Piscina com área gourmet Play ground Gás encanado,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411191740245325.jpg)
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### Casa - Código 3458013

- Referência: Código 3458013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Parque Real
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: R$ 550.000,00 - **Área:** 240 m² - **Quartos:2 (sendo 1 suíte com closet) - **Área gourmet - **Churrasqueira - **Lavanderia - **Cômodo de despejo - **Banheiros: 2 banheiros sociais - **Sala - **Copa/cozinha - **Tubulação para aquecedor na cozinha e banheiro - **Portão eletrônico - **Garagem para 3 carros - **Possibilidade de construir até 3 casas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/20241119155025615.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/20241119155025920.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411191550262770.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411191550268869.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/20241119155026940.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/20241119155027718.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411191550278446.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411191550289630.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411191550281950.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411191550288767.jpg)


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### Lote - Código 3450981

- Referência: Código 3450981
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 57.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Descrição: Valor: R$ 57.000,00 - Tamanho: Meio lote (125 m²) - Localização: Lote 4, Quadra 29, Novo Horizonte, São João del-Rei
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411131544056797.jpg)
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### Casa - Código 3449752

- Referência: Código 3449752
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Fábricas
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Atrás do Batalhão da Polícia Militar! Se você busca segurança, conforto e um espaço perfeito para viver, este é o imóvel ideal para você! Localizada em uma área estratégica e tranquila, essa casa oferece tudo o que sua família merece: ✨ 2 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto ✨ Sala ampla e cozinha bem distribuída ✨ Banheiro social completo ✨ Garagem com espaço para 1 carro 🌿 Jardim frontal e nos fundos – um espaço verde para lazer e tranquilidade 🔨 Estrutura pronta para ampliação com entrada independente e base para o segundo andar – ideal para personalizar e expandir de acordo com seus planos 💲 Valor: R$ 350 mil – excelente oportunidade no Jardim América!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411121725112449.jpg)
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### Casa - Código 3448025

- Referência: Código 3448025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Solar da Serra (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 Oportunidade no Solar da Serra! Essa casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e sofisticação! Localizada em um dos melhores bairros, ela conta com: ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira para momentos de relaxamento e móveis planejados em madeira maciça ✨ Sala ampla e sala de jantar integrada à cozinha com móveis planejados, oferecendo praticidade e estilo ✨ Área gourmet completa: churrasqueira, fogão a lenha, banheiro e despensa – ideal para reunir amigos e família! ✨ Área de serviço prática e organizada ✨ Aquecedor solar boiler de 600L para economia e sustentabilidade 🏡 360m² de terreno e mais de 200m² de área construída – espaço amplo e funcional, perfeito para sua família! 💲 Valor: R$ [inserir valor] 📄 Documentação pronta para financiamento 
**Imagens:**

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### Casa - Código 3447015

- Referência: Código 3447015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque Real
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,27 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Casa com Altíssimo Acabamento no Parque Real – Apenas R$ 410.000! 🏡 Está procurando a casa dos sonhos? Esta incrível oportunidade no Parque Real oferece tudo o que você precisa: ✨ 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa ✨ Banheiro social com blindex e acabamento premium ✨ Área de claridade para ambiente sempre iluminado ✨ Vaga de garagem com portão ✨ Acabamento impecável com gesso e rebaixamento ✨ Piso em porcelanato de alta qualidade ✨ Área gourmet perfeita para receber amigos e família ✨ Espaço externo amplo e versátil ✨ Sistema de água quente e fria para conforto total ✨ Bancadas em granito São Gabriel e cubas de inox ✨ Iluminação em LED em todos os ambientes Localização privilegiada, próxima à academia e com fácil acesso ao centro! 🏙 💲 Valor: R$ 410.000 📲 Entre em contato agora para agendar sua visita! 📞 Victor Carvalho – (32) 99855-9145 📞 Rosana - (32) 99974-5164
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3446496

- Referência: Código 3446496
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Matosinhos
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Necessita de caução ou fiador ou seguro) Apartamento de 3 quartos,sendo uma suíte, Lavanderia, mirante, garagem, cozinha gigante! Interessados chamar privado 32998559145
**Imagens:**

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### Casa - Código 3442127

- Referência: Código 3442127
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Belizário
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 91,12 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Valor do imovél:R$ 600.000,00 Esse imóvel na Vila Belizario, realmente parece ideal para uma família, oferecendo o conforto de três quartos, incluindo uma suíte, além de espaços e bem planejados ,como a área gourmet e a sala, garagem coberta para dois carros. 🛏️Quartos: 3 (incluindo 1 suíte) 🚿Banheiros: 2 📐Área Construída: 91,12 m² 📞 32 9 9974-5164 📞 32 9 9855-9145
**Imagens:**

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### Casa - Código 3439821

- Referência: Código 3439821
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Aluga-se casa de 2 andares de fundo ,no centro histórico de São João del Rei, comercial ou residencial. De frente com a Praça da Estação. Possui: 2 suítes,2 salas, cozinha, banheiro social ,lavanderia e armarios planejados.
**Imagens:**

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### Comercial - Código 3438216

- Referência: Código 3438216
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Descrição: Loja toda pintada, com laminado, tem banheiro e cômodo com pia no fundo e que tbm é para estoque.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3438159

- Referência: Código 3438159
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Caieira
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 114,24 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.713,00
- Descrição: Casa à Venda na Caieira R$ 310.000,00 Descrição do Imóvel:** - Quartos:** 3 (sendo 1 suíte) - Sala:** Ampla - Cozinha:** Planejada - Banheiro Social:** 1 - Área de Serviço:** Integrada - Varanda:** Espaçosa - Corredor Lateral:** Acesso fácil Área - Externa:** Grande, ideal para lazer Detalhes: - Tipo: Parte de um dúplex (casa debaixo) - Total do Terreno: 150 m²p - Área Construída:114,24 m² 📞 32 99855-9145 (Victor) 📞 32 99974-5164 ( Rosana)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411061714142189.jpg)
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### Apartamento - Código 3436523

- Referência: Código 3436523
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila Santa Terezinha
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento disponível para locação 3/4 sendo uma suíte, uma garagem, portão eletrônico, primeiro andar! Interessados chamar no privado, direto com dono! Ao lado do gás do Ari, Matozinhos 32998559145
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3430485

- Referência: Código 3430485
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Fábricas
- Valor: R$ 790
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 16,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:  Kitnet no My Place. R$ 790,00 Proximo a Rodoviária. Quarto, cozinha pequena Banheiro com Box de Blindex Bicicletário Lavanderia com máquinas de lavar roupas Faxineira no prédio Porteiro 790,00 Sendo 700,00 aluguel e 90,00 condomínio. 📞032 9 9855-9145 (Victor) 📞032 9 9974-5164 (Rosana)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202411011600007137.jpg)
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### Casa - Código 3429331

- Referência: Código 3429331
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: VILA JARDIM SÃO JOSÉ
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Valor R$ 250.000,00. Vende-se casa na Vila Jardim São josé. Com uma linda vista para a Serra do Lenheiro. Segundo pavimento ,casa de esquina com mais de 180m² de área construída. 3 quartos,banheiro,cozinha conjugada com sala, sacada, garagem, área de serviço, aréa externa com ducha, cobertura e deposito de água. Obs.: Aceita lote ou carro como parte de pagamento. Documento ok.
**Imagens:**

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### Sítio - Código 3425273

- Referência: Código 3425273
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: zona rural
- Região: ZONA RURAL
- Condomínio: RECANTO DAS AGUAS
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Vende-se uma casa ,condominio fechado (Recanto das Aguas) no Corrégo do Pescador, 47 km de sjdr, sendo 6 km de estrada de terra. Possui: 3 quartos, 1 banheiro, sala conjugada c/ cozinha. Aréa gourmet c/ fogão a lenha e 1 banheiro. Poço artesiano.  Pertinho da represa . Documentaçao ok. Cameras 24 hs. Obs.: Passando a entrada da Jaguara ,entra a esquerda na lixeira.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3425110

- Referência: Código 3425110
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: VILA JARDIM SÃO JOSÉ
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda no Bairro São Caetano* *Características do Imóvel:* - *Quartos:* 3 - *Escritório:* 1 - *Banheiros:* 2 - *Salas:* Sala de TV e Sala de Jantar - *Cozinha* - *Lavanderia* - *Garagem:* Para 4 carros - *Área Externa* - *Depósito de Água* - *Horta* - *Vista Espetacular da Serra do Lenheiro* *Valor:* R$ 400.000,00 .
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3419752

- Referência: Código 3419752
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: São Pedro (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 998.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 682,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 3.326,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de paz e elegância, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. Esta casa encantadora, situada no bairro Colônia do Marçal, perto do famoso Campana Del Vento, é um convite ao bem-estar e à tranquilidade. Localizada em uma rua sem saída, oferece a privacidade que você sempre sonhou. Com quatro vagas de garagem, há espaço de sobra para receber seus entes queridos com conforto e segurança. Ao entrar, você será recebido por uma sala de TV integrada à sala de jantar com pé direito duplo. Esse design proporciona uma sensação de amplitude e sofisticação inigualável. As esquadrias de alumínio e blindex combinam com a iluminação moderna em LEDs, criando um ambiente acolhedor ao cair da tarde. A cozinha planejada é um espetáculo à parte: madeira maciça e acabamentos em granito São Gabriel dão o tom de qualidade superior. Para os dias de celebração, a área gourmet completa com churrasqueira promete ser o cenário perfeito para encontros memoráveis. No andar superior, quartos com varandas oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes. A suíte master é um verdadeiro santuário pessoal com closet espaçoso e banheiro completo. Com um terreno generoso de 682m², esta residência inclui ainda um pomar particular que convida a desfrutar momentos ao ar livre na companhia da natureza. Este é o lar perfeito para quem busca estilo de vida sereno aliado ao luxo discreto e funcionalidade impecável.
**Imagens:**

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### Lote - Código 3419743

- Referência: Código 3419743
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Solar da Serra (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Lote para Venda no bairro Solar da Serra (Colônia do Marçal), localizado na cidade de São João Del Rei / MG, ponto de referência alto do solar da serra . Área Total de 250,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25 Metros. Ja com Energia, Murado, Portão ,Terraplanagem ,Água e esgoto. Valor do Imóvel R$ 160.000,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3419730

- Referência: Código 3419730
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila Santa Terezinha
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade de investimento que promete retorno garantido, este imóvel comercial na Vila Santa Terezinha, em São João Del Rei, é a escolha perfeita! Localizado no coração da região que mais cresce na cidade, no movimentado bairro Matosinhos, este espaço oferece um potencial incrível para empreendedores visionários. Com uma área total impressionante de 200m² e seis portas voltadas diretamente para a rua, as possibilidades são infinitas. Imagine abrir um café charmoso, uma loja moderna ou até mesmo um espaço colaborativo inovador – as opções são inúmeras e o sucesso é quase certo! A proximidade com pontos de referência importantes, a Drogaria Luiza garante um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Este imóvel não é apenas um espaço; é uma chance real de fazer parte do crescente dinamismo econômico da região. Além disso, o valor competitivo de R$ 2.500.000,00 reflete o potencial robusto deste investimento. Não perca tempo pensando duas vezes – essa é a sua chance de transformar uma visão em realidade lucrativa! Para mais informações e detalhes sobre como este espaço pode ser adaptado ao seu projeto dos sonhos, entre em contato pelo número 32998559145 e prepare-se para embarcar em uma jornada emocionante no mundo dos negócios!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3419667

- Referência: Código 3419667
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Bairro: BELIZARIO
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 204,45 m²
- Descrição: Vende- se este lote de 204,45 m². Muro nos fundos e de um dos lados. Proximo ao Colégio Militar. R$ 140.000,00 Vila Belizário Victor Carvalho 032 99855-9145 ou Rosana 032 9 9974-5164
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### Casa - Código 3416137

- Referência: Código 3416137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Pio XII
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Descrição: **Linda Casa no Bairro Pio XII – Conforto e Qualidade em Cada Detalhe** Se você está buscando uma casa que combine espaço, conforto e um toque de sofisticação, essa é a sua oportunidade! Localizada no bairro Pio XII, essa incrível propriedade oferece: 🏡 **Terreno:** 300m² 🏠 **Área construída:** 180m² - **3 quartos**, sendo 1 suíte com closet - **Sala ampla** + **Sala de TV** (ou quarto adicional) - **Banheiro social** - **Cozinha espaçosa** com sala de jantar integrada - **Varanda nos fundos** com vista deslumbrante para o pôr do sol - **Área de lazer** com piscina, gramado e horta - **Cômodo de despejo** para maior praticidade - **Corredor lateral** que garante ventilação e circulação - **Vaga para até 3 carros** - **Portões eletrônicos** para mais segurança e comodidade - **Base estruturada para 2 andares** - **Acabamento premium** com piso em madeira maciça (ipê amarelo) e granitos - **Móveis planejados** que aliam beleza e funcionalidade. Entre em contato e saiba mais: 📞 **(32) 99855-9145**
**Imagens:**

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### Casa - Código 3399436

- Referência: Código 3399436
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa dos Sonhos em Colônia do Marçal! ✨   Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais desejados de São João del-Rei! Com uma localização privilegiada em uma rua sem saída, esta casa espetacular oferece tranquilidade, conforto e sofisticação em um só lugar. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. Características que vão te encantar:   Espaço e conforto: 4 vagas de garagem, sala de TV e jantar com pé direito duplo, cozinha planejada com acabamentos de alta qualidade, área gourmet completa e muito mais. Elegância e modernidade: Esquadrias de alumínio e blindex, iluminação em LED, rebaixamento de gesso, espaço de dança e mezanino. Natureza e lazer: Pomar em um terreno de 682m², área verde, quarto de despejo e uma suíte master com closet e varanda com vista 360°. Qualidade de vida: A casa oferece tudo o que você precisa para viver bem, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Diferenciais:   Localização: Próximo ao Campana del Vento, em um bairro tranquilo e seguro. Acabamento: Materiais de primeira linha, como granito São Gabriel, madeira maciça e porcelanato. Planejamento: Cada ambiente foi pensado para otimizar o espaço e oferecer praticidade. Não perca essa oportunidade única de viver em uma casa dos sonhos! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202410111200262950.jpg)
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### Lote - Código 3399428

- Referência: Código 3399428
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Solar da Serra
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Seu Lote dos Sonhos no Solar da Serra!   Que tal construir a casa perfeita em um dos lugares mais desejados da região? Apresentamos este lote incrível no Solar da Serra, com tudo o que você precisa para realizar o sonho da casa própria! Características do lote:   Dimensões perfeitas: 10x25m, oferecendo amplo espaço para você construir a casa dos seus sonhos. Infraestrutura completa: O lote já possui escritura, água e energia elétrica, facilitando o início da sua obra. Terraplanagem pronta: Não perca tempo com preparação do terreno! A terraplanagem já foi realizada, permitindo que você comece a construir imediatamente. Vista espetacular: Desfrute de um pôr do sol deslumbrante todos os dias, em um ambiente tranquilo e seguro. Localização privilegiada: O Solar da Serra é um condomínio conhecido por sua natureza exuberante e segurança, proporcionando qualidade de vida para você e sua família. Não perca essa oportunidade única! Adquira agora mesmo o seu lote e comece a construir a casa dos seus sonhos.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3399410

- Referência: Código 3399410
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Matosinhos
- Valor: R$ 467.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa Moderna e Completa em Matosinhos! ☀️ Sua nova casa te espera!   Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade.   O que você vai encontrar:   3 quartos, sendo 1 suíte, para você e sua família desfrutarem de privacidade e tranquilidade. Área gourmet completa para reunir os amigos e familiares em momentos especiais. Lavanderia prática e funcional. Sistema fotovoltaico com 8 placas solares, garantindo economia e sustentabilidade. ⚡ Abastecimento de água garantido, sem preocupações! Garagem espaçosa para até 2 carros hatch ou 1 sedan/camionete, além de motos. Base preparada para a construção de um segundo andar, ampliando ainda mais o seu espaço. Móveis planejados, otimizando cada cantinho da casa. Rebaixamento em gesso e iluminação em LED, proporcionando um ambiente elegante e moderno. Imóvel novo, pronto para morar!   Localização privilegiada:   Próximo a supermercados, farmácias, posto de saúde, creche e escola. Fácil acesso a vias principais, facilitando sua rotina.   Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e encante-se com essa casa incrível.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202410111150184871.jpg)
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### Casa - Código 3348312

- Referência: Código 3348312
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Vila Marchetti
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.517,00
- Descrição: Seu refúgio de luxo te espera!   Casa ampla e sofisticada com tudo o que você precisa e mais um pouco! Descubra o conforto e a liberdade em um lar que se adapta ao seu estilo de vida.   Terreno espaçoso: 600m² para você aproveitar como quiser! Área construída generosa: 290m² de puro conforto e elegância. Suítes completas: 2 quartos com closet, perfeitos para o seu descanso. Quarto adicional: Mais um quarto para acomodar sua família ou convidados. Garagem coberta: 2 vagas para seus veículos. Área gourmet: Ideal para momentos de lazer e confraternização. Salas amplas e arejadas: Ambientes perfeitos para receber amigos e familiares. Cozinha planejada: Com armários de alta qualidade e muito espaço para armazenar. Potencial de expansão: Base para mais 2 andares, adaptando a casa aos seus sonhos. Um investimento seguro para o seu futuro! Agende uma visita e encante-se com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3348297

- Referência: Código 3348297
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Dom Bosco
- Valor: R$ 890
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Seu lar aconchegante te espera em São João del Rei!   Apartamento moderno e prático, perfeito para você!   1 quarto suíte: Privacidade e conforto para o seu dia a dia. Cozinha conjugada com sala: Ambiente integrado e funcional. Área de serviço: Praticidade para cuidar da sua roupa. Elevador: Mais comodidade para você e seus pertences. Garagem para moto: Seu veículo sempre seguro. Localização privilegiada: Atrás da Igreja Dom Bosco, próximo a tudo que você precisa! Ideal para:   Estudantes: Ambiente tranquilo para se concentrar nos estudos. Casais: Um lar aconchegante para começar uma nova vida juntos. Solteiros: Independência e conforto em um só lugar. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e encante-se!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3320496

- Referência: Código 3320496
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Condomínio: Campana Del Vento
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 630,00 m²
  - Área do terreno: 505,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: Seu Paraíso Particular Aguarda no Campana del Vento!   Imagine acordar em uma suíte com vista deslumbrante, tomar café da manhã em um espaço gourmet sofisticado e relaxar em sua piscina privativa, tudo isso em um dos condomínios mais exclusivos da cidade. Sua nova casa te espera no Campana del Vento! Com 505m² de puro luxo, esta residência impecável oferece: Suítes Master: 4 quartos, todos suítes, sendo 2 com closet e varanda privativa para você apreciar a vista. Cinema em Casa: Desfrute de seus filmes favoritos com a família e amigos em um cinema exclusivo. Área Gourmet Completa: Perfeita para receber seus convidados e celebrar momentos especiais. Piscina Privativa: Refresque-se e relaxe em seu próprio oasis particular. Mobiliada e Decorada: É só trazer suas malas e começar a viver! Um investimento inteligente: Além do conforto e do estilo de vida que você sempre desejou, este imóvel é um investimento seguro e promissor, localizado em um condomínio com infraestrutura completa e segurança 24h. Não perca esta oportunidade única! Agende agora sua visita e apaixone-se por este imóvel!   Seu novo estilo de vida começa aqui!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202408091339354061.jpg)
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### Lote - Código 3317357

- Referência: Código 3317357
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Monte Cristo
- Valor: R$ 67.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Seu Sonho de Terreno Agora ao Seu Alcance!   Lote 02 – Quadra 27 Área: 250m² – Espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Valor Total: R$ 67.800,00 Entrada: Apenas R$ 3.000,00 Parcelas: Facilidade para você realizar o seu sonho, com parcelas de R$ 611,80.   Não perca essa oportunidade única! Adquira agora mesmo o seu lote e comece a construir a vida que você sempre desejou. Entre em contato conosco!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3317280

- Referência: Código 3317280
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Monte Cristo
- Valor: R$ 62.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,71 m²
- Descrição: Seu Terreno Te Espera! Lote 08 - Quadra 19 Área: 250,71m² - Espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Valor Total: R$ 62.000,00 - Um investimento acessível para você realizar esse sonho. Entrada: R$ 3.000,00 Parcelas: A partir de R$ 557,04 - Condições facilitadas para você construir seu futuro. Oportunidade Única! Adquira agora mesmo o Lote 08, localizado na Quadra 19, e comece a construir a vida que você sempre desejou. Um terreno com excelente potencial, pronto para receber a sua nova casa. Aproveite essa chance e garanta o seu espaço! Entre em contato conosco e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3317267

- Referência: Código 3317267
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Monte Cristo
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Seu Terreno Te Espera!   Lote 07 - Quadra 15 Área: 250m² - Espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Entrada: R$ 3.000,00 Valor Total: R$ 95.000,00 - Um investimento seguro para o seu futuro. Parcelas: A partir de R$ 868,61 - Condições facilitadas para você realizar esse sonho. Oportunidade Única! Adquira agora mesmo o Lote 07, localizado na Quadra 15, e comece a construir a vida que você sempre desejou. Um terreno com excelente localização, pronto para receber a sua nova casa.   Aproveite essa chance e garanta o seu espaço! Entre em contato conosco e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3317257

- Referência: Código 3317257
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Monte Cristo
- Valor: R$ 87.700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 285,78 m²
- Descrição: Seu Sonho de Terreno Agora ao Seu Alcance!   Lote 01 - Quadra 28 Área: 285,78 m² - Espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Entrada: R$ 3.000,00 Valor Total: R$ 87.700,00 - Um investimento inteligente para o seu futuro. Parcelas: A partir de R$ 799,69 - Condições facilitadas para você realizar esse sonho. Oportunidade Única! Adquira agora mesmo o Lote 01, localizado na Quadra 28, e comece a construir a vida que você sempre desejou. Um terreno com excelente localização, pronto para receber a sua nova casa. Aproveite essa chance e garanta o seu espaço! Entre em contato conosco e agende uma visita!
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### Apartamento - Código 3308415

- Referência: Código 3308415
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Dom Bosco
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Residencial Manacá - Seu Novo Lar Te Espera! Descubra o Residencial Manacá: Sofisticação e Conforto em um Só Lugar! ✨ Localização Estratégica: ✨ Morar bem nunca foi tão fácil! O Residencial Manacá está localizado em um dos bairros mais charmosos da cidade, atrás da Igreja Dom Bosco. Desfrute de tranquilidade e praticidade, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Apartamentos Exclusivos: Privacidade e Espaço: Apenas 2 apartamentos por andar, com 2 quartos sendo 1 suíte, para você e sua família viverem com todo o conforto. Acabamento de Primeira: Materiais de alta qualidade e design moderno garantem um ambiente elegante e sofisticado. Flexibilidade: Escolha o apartamento ideal para você: com ou sem garagem, de frente ou de fundos. Lazer: Desfrute de momentos especiais nas áreas externas dos apartamentos do primeiro andar. ️ Edifício Completo: ️ Elevador e Escada: Facilidade e segurança para você e sua família. Hall de Entrada: Um ambiente elegante para receber seus convidados. Vista Privilegiada: Contemple a cidade de um ângulo único. Condições Especiais: Pagamento Facilitado: Entre em contato e conheça as condições especiais de pagamento direto com a construtora. Entrega: Previsão de entrega para dezembro de 2025. Garanta o seu apartamento agora mesmo! Não perca essa oportunidade de realizar o sonho da casa própria! Agende agora mesmo uma visita ao nosso decorado e encante-se com tudo o que o Residencial Manacá tem a oferecer.
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### Lote - Código 3307387

- Referência: Código 3307387
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Jardim das Acácias
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Seu Terreno dos Sonhos Te Espera! Descubra o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Um convite para viver em um lugar tranquilo e com natureza exuberante. Por que escolher este terreno? Tranquilidade: Fuja do agito da cidade e viva em um ambiente tranquilo e seguro. Natureza: Desfrute de ar puro e contato direto com a natureza. Potencial de Valorização: Invista em um imóvel com grande potencial de valorização. Liberdade para construir: Crie a casa dos seus sonhos do seu jeito. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu terreno e realizar o sonho da casa própria! Agende uma visita e encante-se com este paraíso!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3306409

- Referência: Código 3306409
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Residencial Jardim Aeroporto
- Valor: R$ 67.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 364,00 m²
- Descrição: Terrenos à venda em Colônia do Marçal - Sua oportunidade de construir! Oferecemos terrenos com excelente localização, em rua plana e com documentação em dia. Você pode adquirir um terreno de 364m² ou optar pelo desmembramento em dois lotes: um com 180m² e outro com 184m². Diferenciais: Localização privilegiada em Colônia do Marçal Rua plana e de fácil acesso Documentação em dia Planta pronta inclusa (brinde) Possibilidade de adquirir um ou dois terrenos Valor: Terreno de 364m² Cada terreno após o desmembramento: R$ 67.500,00 Agende sua visita e garanta o seu!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3306392

- Referência: Código 3306392
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Dom Bosco
- Valor: R$ 697.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.489,00
- Descrição: Seu refúgio em Dom Bosco te espera! Imagine um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Um espaço que une a tranquilidade do bairro com a praticidade da vida moderna. Essa é a oportunidade única que te espera em Dom Bosco, próximo à UFSJ - Campos Dom Bosco! Um lar completo e sofisticado: Suítes aconchegantes: 4 quartos, sendo uma suíte master com closet, para você e sua família desfrutarem de momentos de descanso e privacidade. Ambientes integrados: Sala de estar, sala de jantar e área gourmet integradas, perfeitas para receber amigos e familiares em grande estilo. Cozinha funcional: Cozinha completa com despensa, para preparar suas refeições com praticidade e elegância. Áreas externas: Jardim e pátio externo para você relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre. Acabamentos de alta qualidade: Blindex, louças e granito garantem um toque de sofisticação e durabilidade. Segurança e conforto: Portão eletrônico, câmeras e interfone para você se sentir seguro em seu lar. Detalhes que fazem a diferença: Aquecedor, 1000 litros de água quente e banheiro de empregada. Um investimento inteligente: Com 350m² de terreno e 280m² de área construída, este imóvel é perfeito para quem busca um lar espaçoso e moderno. O proprietário está aberto a propostas de permuta. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Lote - Código 3306380

- Referência: Código 3306380
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Guarda-Mor
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Sua oportunidade de construir o seu lar! Desfrute de uma vista privilegiada neste terreno plano de 5x25m, já com desmembramento aprovado. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso, este imóvel é perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos. Características: Vista panorâmica Desmembramento aprovado Localização privilegiada Agende sua visita e garanta o seu!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3306370

- Referência: Código 3306370
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Bonfim
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa aconchegante com 2 dormitórios Descubra seu novo lar! Esta casa te oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Quartos: Dois dormitórios aconchegantes, perfeitos para você e sua família. Cozinha: Espaço funcional e integrado à sala, ideal para preparar suas refeições favoritas. Sala: Ambiente amplo e iluminado, perfeito para relaxar e receber amigos. Banheiro: Moderno e bem equipado. Área de serviço: Prática e funcional, facilitando suas tarefas do dia a dia. Agende sua visita e se encante!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3306350

- Referência: Código 3306350
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Portal Vila Rica (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 669.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.235,00
- Descrição: Seu Refúgio nas Alturas de Portal Vila Rica! Imagine acordar com a brisa suave e a vista panorâmica da cidade, em um chalé que une conforto, estilo e natureza. No coração do prestigiado bairro Portal Vila Rica, este imóvel exclusivo te espera! Um Lar Completo e Aconchegante: 4 Quartos, sendo 1 Suíte: Espaços amplos e bem distribuídos, com a suíte master oferecendo privacidade e um charmoso espaço externo para relaxar. Ambientes Integrados: A sala de estar, cozinha e área gourmet se conectam harmoniosamente, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Acabamento de Primeira: Banheiros com box blindex, proporcionando modernidade e praticidade. Área Externa Completa: Desfrute de momentos relaxantes na ducha externa, enquanto seus carros ficam seguros na garagem coberta. Natureza e Lazer: O terreno de 300m² oferece um amplo jardim, ideal para quem busca contato com a natureza. Detalhes que Fazem a Diferença: Localização Privilegiada: Portal Vila Rica, um dos bairros mais desejados de João del Rei, com fácil acesso e infraestrutura completa. Construção Sólida: 207m² construídos com materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e conforto. Oportunidade Única: Uma casa pronta para morar, com tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Não perca essa chance! Agende sua visita!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3305763

- Referência: Código 3305763
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: São Judas Tadeu
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Exclusividade e Conforto na Caieira Desvende a sofisticação em um apartamento de alto padrão, estrategicamente localizado em um dos bairros mais cobiçados da Caieira. Cercado por uma exuberante área verde, este imóvel oferece: Design Contemporâneo: Ambientes sofisticados com móveis planejados, rebaixamento em gesso e acabamentos de alto padrão. Suítes Exclusivas: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, proporcionando conforto e privacidade. Banheiros Luxuosos: Equipados com box, armários planejados e bancadas em granito, para um relaxamento completo. Cozinha Gourmet: Ideal para os amantes da culinária, com móveis planejados e cooktop. Vistas Panorâmicas: Desfrute de uma vista deslumbrante da natureza através de amplas janelas. Infraestrutura Completa: Elétrica impecável, tubulação independente, gás encanado e duas vagas de garagem com acesso privativo. Conforto e Segurança: Portaria 24 horas, circuito de segurança e áreas comuns equipadas. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3305726

- Referência: Código 3305726
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.741,00
- Descrição: Casa moderna e aconchegante em localização privilegiada! Este lindo sobrado, com 155m² de área construída, está localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, próximo ao posto Ipiranga da Colônia. Acabamento de alto padrão: Rebaixamento em gesso, preparação para água quente e fria e muito mais. Espaços amplos: 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com excelente ventilação e iluminação natural. Área externa: Área gourmet com ducha e gramado, perfeita para momentos de lazer. Documentação em dia: Facilidade para financiamento. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3305703

- Referência: Código 3305703
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Lavras
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Oportunidade Única em Chácaras da Serra!  Você está procurando o local perfeito para construir sua casa dos sonhos? Não procure mais! Apresentamos os lotes incríveis disponíveis no Condomínio Chácaras da Serra, a apenas 1km do trevo de Lavras e a 2,5km do comércio local. Lotes Disponíveis: Lote 02: Área de 1.378,73m2, frente com 22,45m por 61,32m - R$390.000,00 Lote 03: Área de 1.377,27m2 - R$390.000,00 Lote 04: Área de 1.375,81m2 - R$370.000,00 Lote 05: Área de 1.374,35m2 - R$370.000,00 Estes lotes oferecem espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos, cercados pela beleza natural da região. Com preços acessíveis e localização privilegiada, esta é a oportunidade que você estava esperando para investir no seu futuro. Garanta o seu lote antes que seja tarde demais! Não deixe essa chance passar!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3305685

- Referência: Código 3305685
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Joia Histórica no Coração de São João del-Rei! Descubra a história viva em um casarão centenário, localizado ao lado da imponente Igreja de São Francisco de Assis. Charme e autenticidade: Arquitetura colonial com detalhes originais. Amplo e versátil: 4 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área externa, garagem e um porão generoso. Potencial: Ideal para transformar em pousada, restaurante temático ou um lar cheio de história. Localização privilegiada: No centro histórico, próximo a todos os pontos turísticos. Uma oportunidade única para investidores e apaixonados por história!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3305642

- Referência: Código 3305642
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tiradentes
- Bairro: Vila Imperial
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Viva a História em Grande Estilo! Mergulhe na atmosfera charmosa de Tiradentes e desfrute de uma experiência única nesta residência de alto padrão. Localizada no coração do centro histórico, ao lado do renomado Santíssimo Resort, esta casa oferece: Ambientes sofisticados: Pé direito duplo, forro de madeira maciça e iluminação em LED que conferem um toque de elegância a cada espaço. Cozinha gourmet: Ilha de fogão a lenha, ilha de bancada, armários planejados e coifa industrial para os amantes da culinária. Suítes luxuosas: Seis suítes completas, com armários planejados e todo o conforto que você merece. Lazer completo: Piscina, sauna, churrasqueira e quadra de beach tênis para momentos de relaxamento e diversão. Privacidade: Mata fechada ao redor da propriedade, garantindo tranquilidade e segurança. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202408091033368090.jpg)
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### Casa - Código 3305578

- Referência: Código 3305578
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Portal Vila Rica (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.571,00
- Descrição: Viva em grande estilo em Colônia do Marçal! Essa casa nova é perfeita para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, você e sua família terão privacidade e comodidade. A sala de estar é ampla e convidativa, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha é funcional e moderna, perfeita para preparar suas refeições favoritas. E o quintal? Um verdadeiro convite para momentos ao ar livre! Suíte: Seu refúgio particular para descansar. Sala de estar: Ampla e arejada. Cozinha: Moderna e funcional. Quintal: Espaço perfeito para momentos em família. Agende sua visita e apaixone-se por essa casa!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202408081654103447.jpg)
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### Lote - Código 3305526

- Referência: Código 3305526
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Solar da Serra
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Viva em um paraíso particular! Desfrute de tranquilidade e privacidade em um terreno de 250m² no Solar da Serra. Um lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos e viver momentos inesquecíveis. Vista panorâmica: Acorde com a vista mais linda da cidade. Qualidade de vida: Um lugar tranquilo e seguro para sua família. Exclusividade: Uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3305501

- Referência: Código 3305501
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 587.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.336,00
- Descrição: Lar dos Sonhos no Coração da Cidade! Procurando por um lugar para chamar de seu, no centro da ação? Esta casa de 3 quartos, com uma suíte luxuosa, é a sua resposta! Com uma ampla sala de estar, copa e cozinha, você terá espaço de sobra para entreter amigos e familiares. Não se preocupe com longas filas para o banheiro - com 2 banheiros sociais, a conveniência é garantida. Desfrute da praticidade de uma lavanderia interna e uma área externa espaçosa, perfeita para relaxar sob o sol ou criar um jardim exuberante. Com vaga para 2 carros, você nunca terá que se preocupar com estacionamento. Além disso, com um terreno generoso de 400m² e uma área construída de 110m², você terá espaço de sobra para fazer deste lugar o seu santuário. Localizado a poucos passos do portão da UFSJ do campus Santo Antônio, você estará no epicentro da vida universitária e cultural de São João del-Rei. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu lar.
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3305465

- Referência: Código 3305465
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Nascente do Sol (Colônia do Marçal)
- Valor: R$ 527.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.702,00
- Descrição: Seu novo lar te espera! Uma casa espaçosa e aconchegante com tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade. Sala: Ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha: Funcional e com espaço para todos os seus utensílios. Quartos: 4 quartos. Áreas externas: Quintal ideal para momentos de lazer e um cômodo de despejo para maior organização. Com um terreno de 440m² e área construída de 195m², você terá todo o espaço que precisa para viver com tranquilidade. Agende sua visita e se encante!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/20240808165020226.jpg)
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### Lote - Código 3305423

- Referência: Código 3305423
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Prados
- Bairro: Alto das Águas
- Valor: R$ 219.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Oportunidade única em Prados! Adquira seu lote em condomínio de alto padrão, localizado a poucos passos do centro histórico. Desfrute de uma vida tranquila e com toda a infraestrutura que você precisa. Localização privilegiada: Próximo a todos os comércios e atrativos da cidade. Qualidade de vida: Viva em um condomínio com casas de alto padrão e áreas comuns completas. Facilidade de pagamento: Entrada facilitada e parcelamento para você realizar seu sonho. Agende sua visita e conheça esse paraíso!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Lote - Código 3305407

- Referência: Código 3305407
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Dom Bosco
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 412,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade única no coração de São João Del Rei! Lote com projeto aprovado para empreendimento de alto padrão! Você busca um investimento seguro e com alto potencial de retorno? Encontramos a opção perfeita para você! O que você vai encontrar: Localização privilegiada: Próximo ao campus Dom Bosco e atrás do BH da Leite de Castro, em uma região com grande demanda por imóveis. Área: Amplo terreno de 414m², ideal para a construção de um empreendimento de grande porte. Projeto aprovado: Projeto completo e já aprovado na Prefeitura para um prédio de 5 andares, com 4 apartamentos por andar, cobertura e garagem para todos os moradores. Potencial: Alta rentabilidade e valorização do imóvel a longo prazo. Não perca essa chance de investir em um negócio promissor! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita ao terreno.
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3305381

- Referência: Código 3305381
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila do Carmo (Colonia do Marçal)
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 182,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Seu novo lar te espera na Colônia, em São João Del Rei! Desvende essa joia: Uma casa espaçosa e aconchegante, perfeita para você e sua família. O que te espera: Espaços integrados: Sala, copa e cozinha americana com ilha e cooktop, ideais para receber amigos e familiares. Conforto e praticidade: 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem para relaxar após um longo dia. Detalhes que fazem a diferença: Lavanderia fechada, área gourmet completa, aquecimento solar em todos os ambientes e telhado colonial com acesso ao sótão. Segurança e comodidade: Garagem para 1 carro e 1 moto com portão eletrônico. Localização privilegiada: Na charmosa Colônia de São João Del Rei, você estará próximo a tudo o que precisa. Essa casa é mais do que um imóvel, é um estilo de vida! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe.
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3305330

- Referência: Código 3305330
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Caieira
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.123,00
- Descrição: Descubra seu novo lar na Caeira! Uma casa de sonho te espera! Imagine acordar todos os dias em uma suíte luxuosa, com vista panorâmica e um closet dos sonhos. Imagine receber amigos e familiares em uma área gourmet completa, com piscina e churrasqueira, enquanto desfrutam de uma vista espetacular. Esta casa é tudo isso e muito mais! O que te espera: 3 suítes exclusivas: Cada uma com seu próprio banheiro e espaço para relaxar. 3 andares de puro luxo: Espaços amplos e bem distribuídos para você e sua família. Acabamento impecável: Gesso 3D, granito São Gabriel, luzes LED e muito mais. Área gourmet completa: Piscina, churrasqueira, forno e fogão a lenha para momentos inesquecíveis. Vista panorâmica: Contemple a cidade do alto e desfrute de uma vista de tirar o fôlego. Segurança e conforto: Portão eletrônico e rua sem saída. Localização privilegiada: Próximo ao estádio do Atletic, com fácil acesso a tudo o que você precisa. E o melhor: aceitamos carro como parte do pagamento! Não perca essa oportunidade única de morar em uma casa dos sonhos! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe. Seu novo lar te espera!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Lote - Código 3305302

- Referência: Código 3305302
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Vila Belizário
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Seu pedacinho de paraíso no Novo Horizonte! Lote com vista deslumbrante para a serra! O que você vai encontrar: Área: 250m² Vista: Panorâmica da serra Topografia: Em aclive (ideal para casas com vista) Localização: Novo Horizonte, um bairro em constante crescimento Facilidade na negociação: Aceito Corolla de entrada ou outro carro sedan como parte do pagamento Imagine construir sua casa dos sonhos com uma vista espetacular todos os dias. Este lote é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de morar em um bairro com infraestrutura completa. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e encante-se com essa vista incrível. Entre em contato conosco!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Lote - Código 3305281

- Referência: Código 3305281
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Seu terreno te espera no Novo Horizonte! Lote plano de 10x25m à venda! Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento. O que você vai encontrar: Terreno plano e com ótima localização Documentação em dia (escriturado) Pronto para construir Novo Horizonte: Um bairro em constante crescimento, com fácil acesso a tudo o que você precisa: escolas, supermercados, comércio e transporte público. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto esse terreno incrível. Entre em contato conosco
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Lote - Código 3305248

- Referência: Código 3305248
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila Belizário
- Valor: R$ 257.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Descrição: Seu terreno te espera na Vila Belizário! Lote à venda com: Área: 230m² Possibilidade de adquirir dois lotes juntos Localizado na charmosa Vila Belizário, este terreno oferece a você a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos ou um excelente investimento. Interessados, entre em contato conosco via mensagem privada para mais informações e agendar uma visita. Não perca essa chance! #loteàvenda #vilabelizário #terreno #imóvel #investimento #sonhodomeuimovel
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3305205

- Referência: Código 3305205
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Alto das Águas
- Valor: R$ 582.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Seu refúgio exclusivo te espera no Alto das Águas! ️ Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos em um espaço projetado para o seu bem-estar. Uma casa com piscina, churrasqueira e um acabamento impecável, tudo isso em um dos bairros mais charmosos da cidade. Esta casa é mais do que um imóvel, é um estilo de vida! Com ambientes amplos e integrados, você terá a sensação de estar sempre de férias. Suíte master com closet: Seu refúgio particular, perfeito para relaxar após um dia agitado. Área gourmet completa: Prepare deliciosas refeições e celebre momentos especiais com quem você ama. Acabamento impecável: Porcelanato, granito, vidro temperado e rebaixamento em gesso garantem sofisticação e durabilidade. Localização privilegiada: No Alto das Águas, você estará próximo a tudo o que precisa, com fácil acesso a comércio, escolas e áreas verdes. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa incrível. Seu novo lar te espera!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3305184

- Referência: Código 3305184
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Alto das Águas
- Valor: R$ 592.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.288,00
- Descrição: Seu refúgio te espera no Alto das Águas! Imagine começar seus dias com um mergulho refrescante na sua piscina privativa, enquanto aprecia a vista do seu lindo jardim. Agora, imagine fazer isso todos os dias, em um lar que combina conforto, modernidade e praticidade. Esta casa é mais do que um imóvel, é um estilo de vida! Com uma planta inteligente e ambientes espaçosos, você terá tudo o que precisa para viver com qualidade: Suíte master: Seu refúgio particular, com closet para organizar seus pertences. Área gourmet: Perfeita para receber amigos e familiares, com churrasqueira e espaço para todos. Acabamentos de alto padrão: Porcelanato, granito, rebaixamento em gesso e muito mais para deixar sua casa ainda mais bonita e sofisticada. Sustentabilidade: Com tubulação para aquecedor solar e cobertura galvanizada, você economiza e ainda contribui para o meio ambiente. Localização privilegiada: No bairro Alto das Águas, você estará próximo a tudo o que precisa, com fácil acesso a comércio, escolas e áreas de lazer. Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa incrível. Seu novo lar te espera!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3303372

- Referência: Código 3303372
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 127,13 m²
  - Área do terreno: 78,10 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.841,00
- Descrição: Sua Casa dos Sonhos Te Espera!   Casa aconchegante e completa, perfeita para você e sua família! Descrição: Sala e cozinha conjugadas: Ambiente amplo e integrado, ideal para receber amigos e familiares. 2 quartos, sendo 1 suíte: Conforto e privacidade para todos. 2 banheiros: Praticidade e comodidade no dia a dia. Garagem coberta para 2 carros: Seus veículos protegidos de sol e chuva. Área gourmet coberta: Perfeito para churrascos e momentos de lazer. Lavanderia: Facilidade para cuidar das suas roupas. Agende uma visita e encante-se!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3303352

- Referência: Código 3303352
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Portal Vila Rica
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Descrição: Lotes à Venda em Portal Vila Rica!   Alameda dos Cisnes te espera! Você busca um terreno espaçoso e com ótima localização? Então essa é a sua chance! Tenho 2 lotes incríveis à venda em Portal Vila Rica: Dimensões: 10m x 30m cada (totalizando 600m²) Localização: Alameda dos Cisnes, um dos endereços mais desejados da região. Flexibilidade: Você pode adquirir um lote por R$ 80.000,00 ou os dois juntos por apenas R$ 160.000,00 Por que escolher esses lotes? Espaço: Ideal para construir a casa dos seus sonhos com amplo quintal e área de lazer. Localização: Em um bairro tranquilo e com fácil acesso a tudo o que você precisa. Oportunidade: Um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Não perca essa chance única! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3301568

- Referência: Código 3301568
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Bonfim
- Região: Emboabas
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Oportunidade Única para Investimento! Chacára com terreno de 1000m² com energia elétrica disponível, localizado em região com grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam um ativo seguro e com alta rentabilidade a longo prazo. Destaques: Localização estratégica Infraestrutura básica Grande potencial de desenvolvimento Não perca essa chance de investir em seu futuro!
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### Sítio - Código 3301532

- Referência: Código 3301532
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itutinga
- Bairro: Bonfim
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 13,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sítio à Venda em Itutinga - Um Paraíso Rural   Desfrute da tranquilidade do campo em um magnífico sítio de 13.500m² em Itutinga, Minas Gerais. Perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e investimento. Descrição do Imóvel: Casa Principal: 4 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros, sala, copa, cozinha e lavanderia. Casa de Caseiro: 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e despensa com fogão à lenha. Área Externa: Pomar variado, curral, galinheiro, chiqueiro, pasto formado e amplas áreas verdes. Infraestrutura: Acesso à água, energia elétrica, TV e internet fibra óptica. Localização: A apenas 3 km do centro de Itutinga, com acesso por via asfaltada. Documentação: Toda em dia, com escritura, matrícula, INCRA, ITR e CAR. Diferenciais: Segurança: Localizado em região tranquila e segura. Lazer: Ideal para quem busca contato com a natureza, podendo criar animais e cultivar hortas e pomares. Potencial: Ótima opção para moradia permanente, casa de campo ou investimento. Região: Itutinga oferece diversas opções de serviços, comércio, escolas e áreas de lazer como rios e cachoeiras.   Agende uma visita e encante-se com este paraíso!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3298536

- Referência: Código 3298536
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Lar Aconchegante te Espera no Cidade Verde!   Desfrute de um apartamento novinho em folha, pronto para te receber com todo o conforto e praticidade que você merece! Localizado no bairro Cidade Verde, este apartamento de 2 quartos oferece:   Espaço para Crescer: Opção de transformar em 3 quartos, ideal para famílias em crescimento ou para quem busca um ambiente versátil (consulte valores). Conforto em Todos os Ambientes: Sala ampla e bem iluminada, cozinha completa para você preparar suas refeições favoritas e banheiro social moderno. Área de Serviço Espaçosa: Lave suas roupas com praticidade e tenha espaço para tudo. Acabamento Impecável: Tudo novinho em folha, com materiais de alta qualidade e bom gosto. Primeira Locação: Seja o primeiro a morar neste apartamento aconchegante!   Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e apaixone-se por este lar encantador!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3294350

- Referência: Código 3294350
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Colônia do Marçal
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 1.833,00
- Descrição: Descubra o Paraíso Encantado: Sua Nova Casa dos Sonhos na Colônia   Imagine um refúgio de paz e tranquilidade, onde cada dia é uma experiência sensorial única. Onde a natureza se encontra com o design sofisticado e o conforto incomparável. Onde cada detalhe é cuidadosamente pensado para proporcionar a você e sua família a vida que vocês merecem. Apresentamos a você esta deslumbrante casa de 2 pavimentos na Colônia, atrás do posto Ipiranga, que vai te conquistar desde o primeiro olhar. Mais do que uma casa, um lar que transborda vida e emoções. Seus Ambientes Espaçosos e Aconchegantes:   3 Quartos Amplos: Para que você e sua família descansem e recarreguem as energias em um ambiente aconchegante e convidativo. 2 Suítes: Com privacidade e conforto para todos. 1 Closet: Para manter tudo organizado e facilitar o seu dia a dia. 3 Banheiros Modernos: Equipados com tudo o que você precisa para relaxar e se sentir revigorado. Sala Ampla: Um espaço perfeito para reunir a família e amigos para momentos de alegria e descontração. Iluminação Natural: Deixe a luz do sol entrar e inundar seu lar de energia positiva. Ambiente Aconchegante: Um espaço convidativo para relaxar e curtir bons momentos. Cozinha e Copa-Cozinha: Espaços planejados para inspirar sua criatividade culinária. Armários Embutidos: Tudo no seu lugar, com praticidade e organização. Salão Grande para Festas: Comemore seus momentos especiais em grande estilo. Piscina no Segundo Andar: Vista Deslumbrante da Serra: Relaxe e admire a beleza natural ao seu redor. Hidromassagem: Desfrute de momentos de relaxamento e bem-estar. Iluminação LED: Crie um ambiente mágico e relaxante. Cascata: O som suave da água para te acalmar e te transportar para um estado de paz profunda. Garagem para 2 Carros: Segurança e praticidade para o seu dia a dia. Área de Churrasco: Reúna seus amigos e familiares para churrascos inesquecíveis. Área com Fogão a Lenha: Perfeito para preparar as delicias da culinária mineira e outros pratos no forn...
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3293223

- Referência: Código 3293223
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: São Geraldo
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Linda Casa à Venda em São João del Rei! Desfrute de um lar aconchegante e bem localizado no bairro São Geraldo. Esta casa oferece: 3 dormitórios: Espaços confortáveis para toda a família. 2 banheiros: Praticidade e conforto no dia a dia. Cobertura com área de serviço: Ideal para momentos de lazer e atividades domésticas. 1 vaga de garagem: Segurança e comodidade para seu veículo. Localização privilegiada: Próximo a escolas, comércio e áreas verdes. Um excelente investimento para você e sua família!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3293024

- Referência: Código 3293024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Vila Marchetti
- Condomínio: Edifício Essence 1
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 119,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00
- Descrição: Seu refúgio urbano te espera no Edifício Essence 1. Desfrute de um apartamento amplo e sofisticado, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha moderna e área de serviço, você terá todo o espaço que precisa para viver com praticidade e elegância. As varandas gourmet e lateral, com cortinas de vidro, proporcionam uma vista incrível e integração com a natureza. Detalhes que fazem a diferença: Sala: Ampla e arejada, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha: Moderna e funcional, com espaço para preparar suas refeições favoritas. Quartos: Aconchegantes e com excelente iluminação natural. Suíte: Perfeita para relaxar e descansar. Varandas: Um espaço extra para aproveitar momentos de lazer. Área de serviço: Prática e funcional. Agende sua visita e se encante com cada detalhe.
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3292991

- Referência: Código 3292991
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Parque Real
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seu novo lar te espera no Parque Real! Imagine acordar e ser presenteado por uma vista deslumbrante da Serra do Lenheiro, em um apartamento moderno e aconchegante. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda espaçosa e acabamentos de alto padrão, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Detalhes que fazem a diferença: Localização privilegiada: A poucos passos da praça, você estará perto de tudo o que precisa. Acabamento impecável: Porcelanato, rebaixamento de gesso e armários planejados garantem um ambiente sofisticado. Varanda com vista panorâmica: O lugar ideal para relaxar e apreciar a beleza da natureza. Este imóvel oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte: Ideal para famílias ou para quem busca um imóvel versátil. Acabamento de alta qualidade: Durabilidade e valorização garantidas. Localização estratégica: Próximo a escolas, comércio e áreas verdes. Um investimento inteligente para o seu futuro! Entre em contato e agende uma visita.
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Lote - Código 3292838

- Referência: Código 3292838
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Condomínio: Benza Home Resort
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra seu refúgio de luxo entre duas joias históricas. Imagine acordar com a vista deslumbrante de Tiradentes e a tranquilidade de São João del Rei. No Benza, você vive essa experiência única em um condomínio exclusivo, projetado para os mais exigentes. O Benza é mais do que um investimento, é uma oportunidade de viver em um lugar exclusivo e com alto potencial de valorização. Localizado entre São João del Rei e Tiradentes, o condomínio oferece: Localização estratégica: Próximo a tudo o que você precisa, com fácil acesso às principais rodovias. Infraestrutura completa: Tudo para o seu conforto e comodidade. Lotes amplos: Personalize seu espaço e construa a casa dos seus sonhos. Retorno garantido: Invista em um mercado imobiliário sólido e em constante crescimento. Lazer completo: Piscina, academia, salão de festas e muito mais para você e sua família. Segurança 24h: Viva com tranquilidade e proteção total. Natureza exuberante: Um contato constante com a beleza da região. Investimento inteligente: Valorize seu patrimônio em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Benza: Mais que um condomínio, um estilo de vida.
**Imagens:**

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### Casa - Código 3292100

- Referência: Código 3292100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Cidade Verde
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Viva em um refúgio particular no coração do Cidade Verde. Desfrute de momentos inesquecíveis nesta casa que reúne conforto, estilo e praticidade. Com acabamentos de alto padrão, piscina privativa e espaços amplos, você terá a qualidade de vida que sempre sonhou. Destaques: Cobertura colonial com pé direito duplo Sala de estar integrada à cozinha, perfeita para receber amigos e familiares Área gourmet para momentos de lazer Piscina de fibra para refrescar-se nos dias mais quentes 2 vagas de garagem cobertas Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3290498

- Referência: Código 3290498
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Fábricas
- Condomínio: My House Home and Work
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: My House Home and Work - Seu Novo Lar em São João del-Rei Descubra o futuro do morar em São João del-Rei! O My House Home and Work é mais do que um edifício, é um estilo de vida. Localizado no charmoso bairro Fábricas, um dos mais desejados da cidade, este empreendimento oferece uma experiência única de moradia, combinando conforto, praticidade e sofisticação. Seu novo endereço, sua nova rotina: Imagine acordar em um apartamento moderno e funcional, com uma vista panorâmica da cidade. No My House Home and Work, você terá acesso a uma completa infraestrutura de lazer e serviços, projetada para atender todas as suas necessidades: Lazer completo: Piscina na cobertura com vista panorâmica, espaço gourmet, academia equipada e muito mais. Trabalho e estudo: O espaço coworking oferece um ambiente moderno e inspirador para suas atividades profissionais. Comodidade: Lavanderia coletiva, bike place, portaria 24 horas e sistema de segurança garantem sua tranquilidade e praticidade. Localização estratégica: Próximo à Rodoviária, supermercados e farmácias, o My House Home and Work oferece fácil acesso a tudo o que você precisa. Invista em seu futuro: O My House Home and Work é mais do que um investimento, é um estilo de vida. Adquira seu estúdio e desfrute de todos os benefícios de um empreendimento completo e moderno. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e descubra tudo o que o My House Home and Work tem a oferecer!
- Observações: My House SJDR - Lacca
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### Apartamento - Código 3290418

- Referência: Código 3290418
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João Del Rei
- Bairro: Fábricas
- Condomínio: My Place Frei Cândido
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: My Place Frei Cândido - Sua Nova Oportunidade Descubra o futuro do morar em Frei Cândido! Apresentamos o My Place Frei Cândido, o mais novo lançamento da Lacca INC, um empreendimento que redefine o conceito de viver bem. Com uma localização estratégica e uma completa infraestrutura de lazer e serviços, este é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e alta rentabilidade. Um convite ao bem-estar e à produtividade: Imagine um dia a dia repleto de comodidades e experiências únicas. No My Place Frei Cândido, você terá acesso a: Lazer completo: Academia equipada, spa com hidromassagem, sauna, salão de jogos, espaço gourmet e piscina com deck na cobertura, com uma vista panorâmica deslumbrante. Espaço para trabalhar: O espaço coworking é ideal para quem precisa de um ambiente profissional e moderno para trabalhar ou estudar. Praticidade: Lavanderia coletiva e bike place facilitam a sua rotina. Sua melhor escolha para investir, morar ou trabalhar: Investimento seguro: O My Place Frei Cândido é um investimento sólido e promissor, com alta rentabilidade e valorização garantida. Qualidade de vida: Desfrute de um estilo de vida prático e completo, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Modernidade: Apartamentos modernos e funcionais, com acabamentos de alta qualidade. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco e descubra como o My Place Frei Cândido pode transformar a sua vida. Agende uma visita e conheça de perto este empreendimento incrível!
- Observações: My Place Frei Cândido - Lacca
**Imagens:**

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### Casa - Código 3289106

- Referência: Código 3289106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 387.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.281,00
- Descrição: Seu Novo Lar te Espera em Novo Horizonte! Deseja viver em um lar completo, com estilo e conforto? Apresentamos esta incrível casa, localizada no bairro Novo Horizonte, perfeita para quem busca um lar espaçoso e moderno. Por que você vai se apaixonar por esta casa: Espaço e conforto: 4 quartos, sendo 1 suíte, para você e sua família desfrutarem de privacidade e tranquilidade. Área gourmet: Perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Acabamento de alto padrão: Porcelanato e granito em todos os ambientes, proporcionando um toque de sofisticação e durabilidade. Vagas para 2 carros: Sua comodidade e segurança são prioridades. Localização privilegiada: Novo Horizonte é um bairro tranquilo e com fácil acesso a tudo o que você precisa. Imagine: acordar em um quarto aconchegante, preparar um delicioso churrasco na área gourmet e aproveitar momentos de relaxamento em sua nova casa. Esta é a sua chance de realizar o sonho da casa própria!
- Observações: Marketplace
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### Apartamento - Código 3289045

- Referência: Código 3289045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Vila Marchetti
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Seu Novo Lar te Espera em Vila Marchetti! Encontre o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade em São João del Rei! Este apartamento, localizado no charmoso bairro Vila Marchetti, é a sua chance de viver em um dos bairros mais desejados da cidade. Com uma localização privilegiada, você estará próximo a tudo o que precisa: escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes, além de estar a poucos minutos do centro. O que este imóvel te oferece: Espaço e conforto: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que você merece. Praticidade: Cozinha funcional e área de serviço para facilitar o seu dia a dia. Lazer e bem-estar: Desfrute de momentos de relaxamento em um condomínio tranquilo e seguro. Localização estratégica: Viva no coração de Vila Marchetti, com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Detalhes do Imóvel: Valor do aluguel: R$ 1.600,00 Condomínio: R$ 100,00 3º andar: Ideal para quem busca tranquilidade e privacidade. 1 vaga de garagem: Sua comodidade é nossa prioridade. Imagine: acordar em um apartamento arejado e iluminado, preparar um delicioso café da manhã na sua cozinha funcional, e ter todo o tempo do mundo para aproveitar a vida. Não perca esta oportunidade única de viver bem em São João del Rei! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com este imóvel!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.victorcarvalhocorretor.com.br/imagens/imoveis/202408081155122572.jpg)
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### Apartamento - Código 3287389

- Referência: Código 3287389
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Caieira
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,75 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.495,00
- Descrição: Seu novo lar te espera na Caieira!   Imagine morar em um apartamento espaçoso e completo, com a praticidade de tudo ao seu alcance? Este imóvel incrível, localizado em um dos bairros mais desejados da região, oferece: Conforto e espaço: 4 quartos, sendo 2 suítes, para acomodar toda a família com privacidade. Acabamento de alto padrão: Armários planejados em todos os ambientes, proporcionando organização e beleza. Lazer completo: Salões de festa no térreo e na cobertura, com cozinhas e banheiros, perfeitos para celebrar momentos especiais. Relaxe na sauna e aproveite a área descoberta. Conveniência: Gás encanado e vaga de garagem para sua comodidade. Localização privilegiada: Atrás da Igreja São Judas, em um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso a transporte público e comércios. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e um lar completo. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3287369

- Referência: Código 3287369
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Cidade Universitária
- Valor: R$ 219.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Seu novo lar te espera no coração do Cidade Universitária!   Desfrute de uma vida prática e confortável neste imóvel aconchegante. Ideal para quem busca um lugar tranquilo e bem localizado em São João del Rei. Um lar completo para você: 2 dormitórios: Perfeitos para garantir o seu descanso. Sala ampla e arejada: Ideal para relaxar e receber amigos. Cozinha funcional: Prepare suas refeições favoritas com praticidade. Área de serviço: Facilitando o seu dia a dia. 1 vaga de garagem: Segurança e comodidade para você. Viva perto de tudo o que você precisa: Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este imóvel está próximo a bares e restaurantes, proporcionando momentos de lazer e diversão. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e se encante com este lar cheio de charme. Seu novo começo começa aqui!
- Observações: 3 min do CTAN, sala conjugada com cozinha, altíssimo acabamento. Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3287353

- Referência: Código 3287353
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Cidade Universitária
- Valor: R$ 347.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.854,00
- Descrição: Seu novo lar te espera no coração de São João del Rei!   Procurando por um lugar confortável e prático para chamar de seu? Essa casa no Cidade Universitária é perfeita para você!   Um refúgio moderno e aconchegante: 2 dormitórios, sendo 1 suíte: Descanse em um ambiente tranquilo e privativo. Sala ampla e arejada: Ideal para momentos de relaxamento e convívio. Cozinha funcional: Prepare suas refeições favoritas com praticidade. Área de serviço: Facilitando o seu dia a dia. 2 vagas de garagem: Segurança e comodidade para você e sua família. Ar condicionado e portão eletrônico: Conforto e praticidade garantidos. Localização privilegiada: More em um dos bairros mais desejados de São João del Rei, com fácil acesso a tudo o que você precisa: universidades, escolas, comércio e muito mais. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e se encante com essa casa incrível. Seu novo começo começa aqui!
- Observações: Alto acabamento, luzes em led, rebaixamento de gesso, box, esquadrias de alumínio. Marketplace
**Imagens:**

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### Casa - Código 3287311

- Referência: Código 3287311
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João del Rei
- Bairro: Caieira
- Valor: R$ 287.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seu novo lar te espera no Caieira! Cansado de procurar a casa perfeita? Encontre tudo o que você precisa e muito mais nesta residência incrível, localizada em um dos bairros mais desejados de São João Del Rei. Um refúgio para sua família: 3 quartos aconchegantes: Perfeitos para garantir o descanso de todos. Suíte master: Seu espaço privativo para relaxar e recarregar as energias. Cozinha moderna: Ideal para preparar suas refeições favoritas e receber amigos. Sala ampla e arejada: Perfeita para momentos de lazer e convívio. Área de serviço prática: Facilitando o seu dia a dia. Garagem: Seu carro estará sempre seguro. Viva em um bairro tranquilo e com tudo por perto: Desfrute de uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu imóvel dos sonhos! Agende agora mesmo uma visita e se encante com cada detalhe desta casa. Seu futuro começa aqui!
- Observações: Marketplace
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/10/2026 04:00:59*
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